Förslaget om ändring av den kommunala översiktsplanen (PDM) godkändes av kommunen den 20 oktober. Syftet är att omklassificera landsbygdsmark till stadsmark för bostadsändamål i utvecklingsområdet Calvário, inom församlingsförbundet Estômbar och Parchal.

Främja tillgången till bostäder

Enligt kommunen ”utgör beslutet ett viktigt steg i den kommunala strategin för att främja tillgången till bostäder” och syftar till att skapa de förutsättningar som krävs för att öka utbudet av prisvärda bostäder för lokalbefolkningen.

I ett uttalande uppgav kommunen att förslaget omfattar cirka 12 hektar, med potential för att 743 bostäder ska byggas genom privata investeringar. Av dessa skulle 520 vara prisvärda bostäder, medan de återstående 223 skulle vara avsedda för den fria marknaden.

Med andra ord förväntas 70 procent av den totala ytan, motsvarande cirka 71 374 kvadratmeter, avsättas för allmännyttiga bostäder, prisvärda hyresbostäder eller bostäder inom ramen för kostnadskontrollerade system. Kommunen uppgav att detta krav ”utgör en central del av förfarandet och återspeglar den prioritet som ges åt att skapa bostadslösningar som kan nå ett större antal familjer”.

I pressmeddelandet citeras Lagoas borgmästare Luís Encarnação: ”Tillgången till bostäder är en av de största utmaningarna för samhället och kräver konkreta lösningar som kan göra skillnad i människors liv.

”Med detta beslut skapar vi förutsättningar för att avsevärt öka bostadsutbudet i Lagoa, med särskild tonvikt på bostäder med reglerade kostnader och lösningar som gör bostäder mer överkomliga för familjer.

”Vi vill ha en kommun där unga människor kan bygga sin framtid, där familjer kan hitta förutsättningar att slå sig ner och där det inte blir ett privilegium förbehållet dem med större ekonomiska resurser att bo i Lagoa.

”Detta är ett viktigt steg i den riktningen, vilket måste åtföljas av att de fastställda villkoren uppfylls och att de föreslagna bostadslösningarna genomförs.”

Anslutande infrastrukturarbeten

Bebyggelsen kommer att ske i utvecklingsområdet Calvário, som för närvarande är klassificerat som landsbygdsmark, även om det redan betjänas av kommunväg 125.

Förslaget syftar till att ”säkerställa en utveckling som är förenlig med det omgivande stadsområdet” och tillhandahålla inte bara prisvärda bostäder utan även offentliga grönområden och förbättrade förutsättningar för fotgängare och cyklister.

Projektet omfattar även planer på att utveckla det urbana vägnätet genom att bredda den angränsande delen av kommunväg 125, med hänsyn till de trafikbehov som är förknippade med den framtida bebyggelsen.

Banbrytande projekt

Lagoas kommunfullmäktige avslöjade också att man är den första kommunen i Algarve som tar detta slags initiativ, vilket placerar kommunen ”i framkant när det gäller att använda denna rättsliga mekanism för att göra mark tillgänglig för bostäder”.

Ange The Portugal News som din föredragna nyhetskälla på Google

GoogleLägg till som föredragen källa på Google