基础设施和住房部长米格尔·平托·卢兹表示，目前有数千套住房未能进入长期租赁市场，这往往是因为房东担心出租这些房产所涉及的风险。

其中包括第二套住房以及目前用作短期旅游住宿的房产。

这位部长在接受“Observador”电台采访时解释说，政府的目标是恢复房主的信心，使他们更愿意出租自己的房屋。

他承认，30万套房产的总目标可能无法完全实现，但相信其中部分房产将在未来数月或2027年内投入市场。

政府的提案包括：放宽房东对未履行合同义务的租客的驱逐条件，取消押金和预付租金的限额，以及修改1990年前签订的租赁合同相关规定。

这些措施旨在鼓励更多房主进入租赁市场，尽管部分拟议的改革内容仍在议会中引发争议。

社会党批评了改革方案的某些方面，认为这些措施可能会削弱对租户的保护。

平托·卢兹为这些提案进行了辩护，称现行立法未能阻止租金和房价持续上涨。

这位部长还指出政府对住房的支持力度有所增加，称年度租金补助已从约5000万欧元增至3亿多欧元。

根据他提供的数据，过去两年间，政府措施还帮助约13万名年轻人购置了首套房。

政府希望在2026年底前交付4万套住房，并在2027年再交付5万套。

对于那些苦于找不到负担得起住房的人来说，最大的疑问在于：这些变化能否真正说服房东将房产投放市场，以及新增的住房是否真的能让真正需要的人买得起。

目前，30万这一数字仍只是政府的目标，而非住房供应的保证增量。

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