Portugália azt reméli, hogy 300 000 lakást tud bevezetni a bérleti piacra

Miguel Pinto Luz infrastrukturális és lakásügyi miniszter szerint jelenleg több ezer lakás nem kerül be a hosszú távú bérleti piacra, gyakran azért, mert a tulajdonosok aggódnak a bérbeadással járó kockázatok miatt.

Ezek közé tartoznak a második otthonok és azok az ingatlanok is, amelyeket jelenleg rövid távú turisztikai szállásként használnak.

Az Observador rádiónak adott interjújában a miniszter kifejtette, hogy a kormány célja a tulajdonosok bizalmának helyreállítása, hogy azok hajlandóbbak legyenek kiadni ingatlanjaikat.

Elismerte, hogy a 300 000 ingatlanra kitűzött teljes célszámot talán nem sikerül elérni, de úgy véli, hogy néhány ingatlan a következő hónapokban vagy 2027 folyamán rendelkezésre állhat.

A kormány javaslatai között szerepel, hogy megkönnyítsék a bérbeadók számára a szerződéses kötelezettségeiket nem teljesítő bérlők kilakoltatását, eltöröljék a kaucióra és az előre fizetett bérleti díjra vonatkozó korlátozásokat, valamint módosítsák az 1990 előtt aláírt bérleti szerződésekre vonatkozó szabályokat.

Az intézkedések célja, hogy több ingatlantulajdonost ösztönözzenek a bérleti piacra lépésre, bár a javasolt változtatások egy része még mindig vita tárgyát képezi a parlamentben.

A Szocialista Párt bírálta a reformok egyes elemeit, azzal érvelve, hogy azok gyengíthetik a bérlők védelmét.

Pinto Luz védelmébe vette a javaslatokat, mondván, hogy a hatályos jogszabályok nem tudták megakadályozni a bérleti díjak és az ingatlanárak folyamatos emelkedését.

A miniszter emellett rámutatott a lakhatás terén nyújtott kormányzati támogatás növekedésére is, mondván, hogy az éves bérleti támogatás összege körülbelül 50 millió euróról több mint 300 millió euróra emelkedett.

Az általa bemutatott adatok szerint a kormányzati intézkedések az elmúlt két évben mintegy 130 000 fiatalnak segítettek első lakásuk megvásárlásában.

A kormány azt reméli, hogy 2026 végéig 40 000, 2027-ben pedig további 50 000 lakást tud átadni.

Azok számára, akiknek nehézséget jelent megfizethető lakóhelyet találni, a nagy kérdés az, hogy ezek a változások valóban rá fogják-e venni a bérbeadókat arra, hogy ingatlanjaikat rendelkezésre bocsássák, és hogy a további lakások elérhetőek lesznek-e azok számára, akiknek szükségük van rájuk.

Egyelőre a 300 000-es szám inkább a kormány ambíciója, mint a lakáskínálat garantált növekedése.

Állítsa be a The Portugal News-t előnyben részesített hírforrásként a Google-on

Hozzáadás előnyben részesített forrásként a Google-on