من المقرر أن تطبق البرتغال قواعد جديدة مصممة لتسريع بيع الممتلكات الموروثة، بعد أن وافق البرلمان على تشريع يسمح للحكومة بإنشاء نظام خاص للميراث غير المقسم، وفقًا لتقارير idealista.

يهدف هذا الإجراء إلى معالجة النزاعات طويلة الأمد التي تركت آلاف الممتلكات الموروثة غير مستخدمة، مما أدى إلى تأخير بيعها أو إعادة تأهيلها والحد من توافر المساكن.

وقال وزير الإسكان ميغيل بينتو لوز إن التغييرات ستخلق «عددًا أقل من المآزق» من خلال السماح لوريث واحد ببدء عملية البيع، حتى في حالة عدم وجود اتفاق بين جميع الورثة.

وقال الوزير في بيان إن الإصلاحات تهدف إلى إنهاء الأوضاع التي منعت استخدام الممتلكات الموروثة لسنوات مع المساعدة في الحد من نزاعات الميراث.

عملية أسرع مع ضمانات

يضع التشريع إجراءً خاصًا وعاجلًا لبيع العقارات التي تشكل جزءًا من الميراث غير المقسم عندما لا يتمكن الورثة من الاتفاق على البيع

.

سيتم تطبيق النظام الجديد على جميع الميراث المفتوح وغير المقسم عندما يدخل القانون حيز التنفيذ.

ومع ذلك، لا تزال هناك استثناءات مهمة. لا يمكن بيع المنازل العائلية بموجب الإجراء الخاص دون موافقة صريحة من الزوج أو الشريك الباقي على قيد الحياة في اتحاد عرفي معترف به. كما يتم استبعاد الميراث الذي ينطوي على إجراءات الإعسار

.

دور جديد لإدارة الميراث

يقدم التشريع أيضًا منفذًا يتمتع بصلاحيات إدارة وتصفية وتقسيم الميراث، مع تركيز المسؤوليات التي قد تقع على عاتق الورثة. وتقول الحكومة إن التغيير يهدف إلى تبسيط إجراءات الخلافة وتسريعها.

يسمح حكم آخر بنقل المسؤولية عن إدارة الميراث غير المقسم إلى شخص آخر من خلال قرار الأغلبية البسيط بين الورثة، باستثناء الحالات التي يعمل فيها الزوج الباقي على قيد الحياة كرئيس للميراث أو عندما يكون قد تم بالفعل تعيين منفذ يتمتع بسلطات التقسيم.