Laut dem Henley Private Wealth Migration Report 2025, der im Juni veröffentlicht wurde, wird das Vereinigte Königreich allein in diesem Jahr voraussichtlich 16.500 Millionäre verlieren, was vor allem auf die im Haushalt vom Oktober 2024 eingeführten umfassenden Steuerreformen zurückzuführen ist. Die Erhöhung der Kapitalertrags- und Erbschaftssteuer sowie die Verschärfung der Vorschriften für Personen mit Wohnsitz außerhalb des Vereinigten Königreichs haben das ausgelöst, was einige in der Branche als "WEXIT" bezeichnen, den massenhaften Abzug von Vermögen aus dem Vereinigten Königreich.

Während das Vereinigte Königreich mit dieser Kapitalflucht zu kämpfen hat, verzeichnen Länder wie die Schweiz, Italien, Griechenland und vor allem Portugal einen Zustrom wohlhabender Personen, die Stabilität, Lebensstil und Steuereffizienz suchen. Allein für Portugal wird bis 2025 ein Zuwachs von 1.400 neuen vermögenden Privatpersonen (HNWI) prognostiziert.

Lebensstil trifft auf Investitionschance

Mit seiner stabilen Wirtschaft, seiner sicheren Umgebung und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität zieht Portugal die internationale Aufmerksamkeit einer Vielzahl von Käufern auf sich, von Rentnern und Familien bis hin zu Unternehmern und Fernarbeitern. Als Reaktion darauf bringen Bauträger im ganzen Land Projekte auf den Weg, die Lifestyle mit langfristigem Wert verbinden.

An der westlichen Algarve zieht Reserva da Luz, das derzeit von DDM vermarktet wird, Käufer an, die Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Atlantik suchen. Gerry Fagan, Vorsitzender von DDM, erklärt: "Die Käufer von heute suchen nicht nur nach Investitionen. Sie wünschen sich eine Architektur, die mit der Natur verschmilzt, Raum für Fernarbeit und Wellness und vor allem einen Ort, den sie ihr Zuhause nennen können. Reserva da Luz bietet genau das, in einer Umgebung, die ruhig, sicher und landschaftlich unglaublich reizvoll ist."

In Faro (Zentralalgarve) bringt Garvetur eine neue Art von urbanem Lifestyle-Projekt auf den Markt. "The Shipyard", ein gerade erst gestartetes Projekt, wurde entwickelt, um die Erwartungen internationaler Käufer zu erfüllen, die die Lebendigkeit eines städtischen Lebensstils in der Nähe des Flughafens, des Yachthafens, der Restaurants und des kulturellen Lebens suchen.

Ana Abrantes von Garvetur hebt die sich verändernde Marktdynamik hervor: "Die Käufer sind zunehmend anspruchsvoll. Sie wollen Lage, Design und Komfort, und sie handeln jetzt, weil sie erkannt haben, dass sich die Rahmenbedingungen ändern. Grundstücke in erstklassigen Gegenden werden knapp, und die Baukosten steigen aufgrund der weltweiten Rohstoffpreise. Dies führt zu einem stetigen Aufwärtsdruck auf die Immobilienwerte, insbesondere bei gut gelegenen, durchdacht konzipierten Projekten.

Der portugiesische Wohnungsbausektor ist auf der Höhe der Zeit

Von der Algarve bis Lissabon, von Porto bis zur Silberküste reagieren Bauträger auf diese wachsende Nachfrage mit Projekten, die eine Reihe neuer Prioritäten widerspiegeln: Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zugang zur Natur und gemeinschaftsorientierte Annehmlichkeiten.

Und obwohl Luxusimmobilien oft für Schlagzeilen sorgen, erstreckt sich das Interesse über den gesamten Markt, da immer mehr Käufer der mittleren Preisklasse Portugal wegen seiner Erschwinglichkeit, seines Klimas und seiner familienfreundlichen Attraktivität aufsuchen.

Ein Schaufenster des portugiesischen Lebens: Von der Stadt zur Küste

Diese sich entwickelnden Trends und Angebote werden auf der kommenden Moving to Portugal Show am 16. Oktober vorgestellt, die von der portugiesischen Handelskammer organisiert wird. Die Veranstaltung bringt ein breites Spektrum von Bauträgern, Rechts- und Finanzberatern sowie Relocation-Experten zusammen, die das gesamte Spektrum der in Portugal verfügbaren Wohnmöglichkeiten vorstellen.

Die Veranstaltung spiegelt die Stärke und Vielfalt des portugiesischen Immobilienmarktes wider - von Villen mit Meerblick wie Reserva da Luz über das Leben im Stadtzentrum in The Shipyard bis hin zu leichter zugänglichen Lifestyle-Projekten für Familien und Berufstätige. Ob Sie nun umziehen, sich zur Ruhe setzen, investieren oder einfach nur auf Entdeckungsreise gehen wollen - die Messe bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Menschen und Projekte kennenzulernen, die Portugals Zukunft als Europas lebenswertestes Reiseziel gestalten.

Die Anmeldung ist kostenlos, aber die Plätze für persönliche Beratungsgespräche und Seminare sind begrenzt und werden nach dem Prinzip "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" vergeben. Eine frühzeitige Anmeldung wird dringend empfohlen.

Jetzt anmelden:https://London-MTP.eventbrite.co.uk