Enligt Henley Private Wealth Migration Report 2025, som släpptes i juni, väntas Storbritannien förlora hela 16.500 miljonärer bara i år, till stor del på grund av de omfattande skattereformer som infördes i budgeten för oktober 2024. Höjningar av kapitalvinster och arvsskatt, tillsammans med skärpta regler för personer som inte är bosatta i landet, har utlöst vad vissa i branschen kallar en "WEXIT", en massflykt av förmögenhet från Storbritannien.

Samtidigt som Storbritannien kämpar med denna kapitalflykt ser länder som Schweiz, Italien, Grekland och framför allt Portugal ett inflöde av förmögna individer som söker stabilitet, livsstil och skatteeffektivitet. Enbart Portugal förväntas få +1 400 nya förmögna privatpersoner med hög nettoförmögenhet (HNWI) år 2025.

Livsstil möter investeringsmöjlighet

Med sin stabila ekonomi, säkra miljö och exceptionella livskvalitet drar Portugal till sig internationell uppmärksamhet från ett brett spektrum av köpare, från pensionärer och familjer till entreprenörer och distansarbetare. Som svar på detta lanserar utvecklare över hela landet projekt som blandar livsstil med långsiktigt värde.

I västra Algarve lockar Reserva da Luz, som för närvarande kommersialiseras av DDM, köpare som söker lugn och ro, avskildhet och panoramautsikt över Atlanten. Gerry Fagan, ordförande för DDM, förklarar: "Dagens köpare ser bortom investeringar. De vill ha arkitektur som smälter samman med naturen, utrymme för distansarbete och friskvård och framför allt en plats att kalla sitt hem. Reserva da Luz erbjuder just detta, i en miljö som är lugn, säker och otroligt naturskön."

I Faro (centrala Algarve) lanserar Garvetur en ny typ av urbana livsstilsprojekt på marknaden. "The Shipyard", ett nystartat projekt, är utformat för att uppfylla förväntningarna hos internationella köpare som vill ha en livlig stadslivsstil med närhet till flygplats, marina, restauranger och kulturliv.

Ana Abrantes på Garvetur belyser den förändrade marknadsdynamiken: "Köparna blir alltmer kräsna. De vill ha läge, design och bekvämlighet, och de agerar nu eftersom de inser att de grundläggande förutsättningarna håller på att förändras. Mark i attraktiva områden blir alltmer sällsynt och byggkostnaderna stiger på grund av de globala råvarupriserna. Detta leder till ett stadigt tryck uppåt på fastighetsvärdena, särskilt i välbelägna och genomtänkt utformade projekt."

Portugals bostadssektor växer i takt med tiden

Från Algarve till Lissabon, Porto till Silverkusten, svarar byggherrarna på den växande efterfrågan med projekt som återspeglar en ny uppsättning prioriteringar: hållbarhet, energieffektivitet, tillgång till naturen och samhällsfokuserade bekvämligheter.

Och även om lyxfastigheter ofta skapar rubriker, sträcker sig intresset över hela marknaden med ett ökande antal mellanklassköpare som tittar på Portugal för dess överkomliga priser, klimat och familjevänliga överklagande.

En uppvisning av portugisiskt boende: Från stad till kust

Dessa utvecklande trender och erbjudanden kommer att visas upp på den kommande Moving to Portugal Show den 16 oktober, organiserad av den portugisiska handelskammaren. Evenemanget kommer att samla ett brett utbud av utvecklare, juridiska och finansiella rådgivare och omlokaliseringsexperter och presentera hela utbudet av bostadsmöjligheter som finns tillgängliga i hela Portugal.

Från villor med havsutsikt som Reserva da Luz, till boende i stadskärnan på The Shipyard, och mer tillgängliga livsstilsprojekt för familjer och yrkesverksamma, återspeglar evenemanget styrkan och mångfalden på Portugals fastighetsmarknad. Oavsett om du flyttar, går i pension, investerar eller bara utforskar, erbjuder utställningen en unik möjlighet att träffa de människor och projekt som formar Portugals framtid som Europas mest levande destination.

Registreringen är gratis, men platserna för personliga konsultationer och seminarier är begränsade och kommer att tilldelas enligt principen "först till kvarn". Tidig bokning rekommenderas starkt.

Registrera dig nu:https://London-MTP.eventbrite.co.uk