根据今年 6 月发布的《2025 年亨利私人财富迁移报告》，预计仅今年一年，英国就将失去 16500 名百万富翁，这一数字令人吃惊，主要原因是 2024 年 10 月的预算案中引入了全面的税收改革。资本利得税和遗产税的上调，以及对非注册居民规定的收紧，引发了一些业内人士所称的 "WEXIT"，即财富大规模撤离英国。

在英国应对资本外逃的同时，瑞士、意大利、希腊等国，特别是葡萄牙，也出现了追求稳定、生活方式和税收效率的富裕人群的流入。预计到 2025 年，仅葡萄牙就将新增 +1,400 名高净值人士。

生活方式与投资机会

凭借稳定的经济、安全的环境和卓越的生活质量，葡萄牙正吸引着国际上从退休人员和家庭到企业家和远程工作者等各类买家的关注。为此，全国各地的开发商纷纷推出融合生活方式与长期价值的项目。

在阿尔加维西部，目前由DDM 负责商业开发的 Reserva da Luz 项目正吸引着追求宁静、私密和大西洋全景的买家。DDM 公司董事长格里-费根（Gerry Fagan）解释说："如今的购房者已不再局限于投资。他们需要的是与自然融为一体的建筑、远程办公和健康空间，最重要的是一个可以称之为家的地方。Reserva da Luz 正是这样一个安静、安全、风景优美的地方。

在法鲁（阿尔加维中部），Garvetur 正在向市场推出一种新型的城市生活方式项目。"船厂 "是一个刚刚推出的开发项目，旨在满足国际买家的期望，他们希望拥有充满活力的城市生活方式，同时靠近机场、码头、餐馆和文化生活。

Garvetur 的 Ana Abrantes 强调了不断变化的市场动态："买家的眼光越来越挑剔。他们需要的是地段、设计和便利，他们现在采取行动是因为他们认识到基本面正在发生变化。黄金地段的土地越来越稀缺，全球原材料价格上涨导致建筑成本上升。这使得房产价值面临稳步上升的压力，尤其是位置优越、设计周到的项目。

葡萄牙住宅产业迎来发展契机

从阿尔加维到里斯本，从波尔图到银色海岸，开发商正通过反映一系列新优先事项的项目来应对日益增长的需求：可持续性、能源效率、亲近自然以及以社区为重点的设施。

虽然豪宅经常成为头条新闻，但越来越多的中端买家将目光投向葡萄牙的经济实惠、气候宜人和适合家庭居住的市场。

葡萄牙生活展示：从城市到海岸

葡萄牙商会即将于10月16日举办的 "移居葡萄牙展 "将展示这些不断变化的趋势和产品。届时，众多开发商、法律和财务顾问以及移居专家将齐聚一堂，全面展示葡萄牙各地的居住机会。

从 Reserva da Luz 这样的海景别墅，到 The Shipyard 的市中心生活，以及更多适合家庭和专业人士的生活方式项目，该活动反映了葡萄牙房地产市场的实力和多样性。无论您是搬迁、退休、投资，还是单纯的旅游观光，该展会都为您提供了一个独特的机会，让您认识塑造葡萄牙未来欧洲最宜居目的地的人们和项目。

注册免费，但个人咨询和研讨会名额有限，先到先得。强烈建议尽早预订。

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