Według opublikowanego w czerwcu raportu Henley Private Wealth Migration Report 2025, tylko w tym roku Wielka Brytania może stracić oszałamiającą liczbę 16 500 milionerów, głównie z powodu szeroko zakrojonych reform podatkowych wprowadzonych w budżecie na październik 2024 roku. Podwyżki podatku od zysków kapitałowych i spadków, wraz z zaostrzeniem przepisów dotyczących rezydentów nieposiadających stałego miejsca zamieszkania, wywołały coś, co niektórzy w branży nazywają "WEXIT", czyli masowe wyprowadzanie majątku z Wielkiej Brytanii.

Podczas gdy Wielka Brytania zmaga się z ucieczką kapitału, kraje takie jak Szwajcaria, Włochy, Grecja, a zwłaszcza Portugalia, odnotowują napływ zamożnych osób poszukujących stabilności, stylu życia i efektywności podatkowej. Przewiduje się, że w samej Portugalii w 2025 r. przybędzie +1 400 nowych zamożnych osób fizycznych (HNWI).

Styl życia łączy się z możliwościami inwestycyjnymi

Dzięki stabilnej gospodarce, bezpiecznemu środowisku i wyjątkowej jakości życia Portugalia przyciąga międzynarodową uwagę szerokiego grona nabywców, od emerytów i rodzin po przedsiębiorców i pracowników zdalnych. W odpowiedzi deweloperzy w całym kraju uruchamiają projekty, które łączą styl życia z długoterminową wartością.

W zachodniej części Algarve, Reserva da Luz, obecnie komercjalizowana przez DDM, przyciąga nabywców poszukujących spokoju, prywatności i panoramicznych widoków na Atlantyk. Gerry Fagan, prezes DDM, wyjaśnia: "Dzisiejsi nabywcy patrzą nie tylko na inwestycje. Chcą architektury, która łączy się z naturą, miejsca do pracy zdalnej i odnowy biologicznej, a przede wszystkim miejsca, które można nazwać domem. Reserva da Luz oferuje właśnie to, w otoczeniu, które jest ciche, bezpieczne i niezwykle malownicze".

W Faro (środkowe Algarve) Garvetur wprowadza na rynek nowy rodzaj projektu miejskiego stylu życia. "The Shipyard", właśnie uruchomiona inwestycja, została zaprojektowana tak, aby spełnić oczekiwania międzynarodowych nabywców, którzy chcą tętniącego życiem miejskiego stylu życia z bliskością lotniska, przystani, restauracji i życia kulturalnego.

Ana Abrantes z Garvetur podkreśla zmieniającą się dynamikę rynku: "Kupujący są coraz bardziej wymagający. Zależy im na lokalizacji, designie i wygodzie. Działają teraz, ponieważ zdają sobie sprawę ze zmieniających się fundamentów. Grunty w najlepszych obszarach stają się coraz rzadsze, a koszty budowy rosną ze względu na globalne ceny surowców. Powoduje to stałą presję na wzrost wartości nieruchomości, zwłaszcza w przypadku dobrze zlokalizowanych, przemyślanych projektów".

Portugalski sektor mieszkaniowy wkracza do akcji

Od Algarve po Lizbonę, od Porto po Srebrne Wybrzeże, deweloperzy odpowiadają na rosnący popyt projektami, które odzwierciedlają nowy zestaw priorytetów: zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną, dostęp do natury i udogodnienia dla społeczności.

I choć luksusowe nieruchomości często trafiają na pierwsze strony gazet, zainteresowanie to rozciąga się na cały rynek, a coraz większa liczba nabywców ze średniej półki cenowej szuka Portugalii ze względu na przystępną cenę, klimat i atrakcyjność dla rodzin.

Prezentacja portugalskiego stylu życia: Od miasta po wybrzeże

Te zmieniające się trendy i oferty zostaną zaprezentowane podczas zbliżającego się Moving to Portugal Show 16 października, organizowanego przez Portugalską Izbę Handlową. Wydarzenie to zgromadzi szerokie grono deweloperów, doradców prawnych i finansowych oraz ekspertów ds. relokacji, prezentując pełen zakres możliwości mieszkaniowych dostępnych w całej Portugalii.

Od willi z widokiem na ocean, takich jak Reserva da Luz, po życie w centrum miasta w The Shipyard i bardziej dostępne projekty lifestylowe dla rodzin i profesjonalistów, wydarzenie odzwierciedla siłę i różnorodność portugalskiego rynku nieruchomości. Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz się, przechodzisz na emeryturę, inwestujesz, czy po prostu zwiedzasz, targi oferują wyjątkową okazję do poznania ludzi i projektów kształtujących przyszłość Portugalii jako najbardziej przyjaznego do życia miejsca w Europie.

Rejestracja jest bezpłatna, ale miejsca na osobiste konsultacje i seminaria są ograniczone i będą przydzielane według kolejności zgłoszeń. Zdecydowanie zaleca się wcześniejszą rezerwację.

Zarejestruj się teraz:https://London-MTP.eventbrite.co.uk