وفقًا لتقرير هينلي لهجرة الثروة الخاصة 2025، الذي صدر في يونيو، من المتوقع أن تفقد المملكة المتحدة 16500 مليونير هذا العام وحده، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى الإصلاحات الضريبية الشاملة التي تم إدخالها في ميزانية أكتوبر 2024. أدت مكاسب رأس المال وزيادة ضريبة الميراث، إلى جانب تشديد القواعد التي تؤثر على المقيمين غير المقيمين، إلى ما يسميه البعض في الصناعة «WEXIT»، وهو الخروج الجماعي للثروة من المملكة المتحدة

.

في حين تتعامل المملكة المتحدة مع هروب رأس المال هذا، تشهد دول مثل سويسرا وإيطاليا واليونان وخاصة البرتغال تدفقًا للأفراد الأثرياء الذين يبحثون عن الاستقرار ونمط الحياة والكفاءة الضريبية. من المتوقع أن تكسب البرتغال وحدها أكثر من 1400 فرد جديد من أصحاب الثروات العالية (HNWIs

) في عام 2025.

أسلوب الحياة يلتقي

بفرص الاستثمار

بفضل اقتصادها المستقر وبيئتها الآمنة ونوعية الحياة الاستثنائية، تجذب البرتغال الاهتمام الدولي من مجموعة واسعة من المشترين، من المتقاعدين والعائلات إلى رواد الأعمال والعاملين عن بُعد. واستجابة لذلك، يطلق المطورون في جميع أنحاء البلاد مشاريع تمزج نمط الحياة مع القيمة طويلة الأجل.

في غرب الغارف، تجذب Reserva da Luz، التي يتم تسويقها حاليًا بواسطة DDM، المشترين الباحثين عن السلام والخصوصية والإطلالات البانورامية على المحيط الأطلسي. يوضح جيري فاجان، رئيس مجلس إدارة DDM: «يتطلع المشترون اليوم إلى ما وراء الاستثمار. إنهم يريدون الهندسة المعمارية التي تمتزج مع الطبيعة، ومساحة للعمل عن بُعد والعافية، وقبل كل شيء، مكانًا يسمونه المنزل. يقدم Reserva da Luz ذلك تمامًا، في بيئة هادئة وآمنة وذات مناظر خلابة بشكل لا يصدق.

»

في فارو (وسط الغارف)، تقدم Garvetur نوعًا جديدًا من مشاريع نمط الحياة الحضرية إلى السوق. تم تصميم «The Shipyard»، وهو مشروع تم إطلاقه للتو، لتلبية توقعات المشترين الدوليين الذين يرغبون في حيوية نمط حياة المدينة بالقرب من المطار والمرسى والمطاعم والحياة الثقافية

.

تسلط آنا أبرانتيس من Garvetur الضوء على ديناميكيات السوق المتغيرة: «يزداد تمييز المشترين. إنهم يريدون الموقع والتصميم والراحة وهم يتصرفون الآن لأنهم يدركون أن الأساسيات تتغير. أصبحت الأراضي في المناطق الرئيسية نادرة، وتكاليف البناء آخذة في الارتفاع بسبب أسعار المواد الخام العالمية. وهذا يؤدي إلى زيادة الضغط المستمر على قيم العقارات، خاصة في المشاريع ذات الموقع الجيد والمصممة بعناية

».

يرتقي القطاع السكني في البرتغال إلى اللحظة

من الغارف إلى لشبونة ومن بورتو إلى الساحل الفضي، يستجيب المطورون لهذا الطلب المتزايد بمشاريع تعكس مجموعة جديدة من الأولويات: الاستدامة وكفاءة الطاقة والوصول إلى الطبيعة والمرافق التي تركز على المجتمع

.

وعلى الرغم من أن العقارات الفاخرة غالبًا ما تتصدر عناوين الأخبار، إلا أن الاهتمام يمتد عبر السوق مع تزايد عدد المشترين من الفئة المتوسطة الذين يتطلعون إلى البرتغال بسبب قدرتها على تحمل التكاليف والمناخ والجاذبية الصديقة للأسرة.

عرض للحياة البرتغالية: من المدينة إلى الساحل

سيتم عرض

هذه الاتجاهات والعروض المتطورة في معرض الانتقال إلى البرتغال القادم في 16 أكتوبر، والذي تنظمه غرفة التجارة البرتغالية. سيجمع الحدث مجموعة واسعة من المطورين والمستشارين القانونيين والماليين وخبراء النقل، لتقديم مجموعة كاملة من الفرص السكنية المتاحة في جميع أنحاء البرتغال.

من الفيلات المطلة على المحيط مثل Reserva da Luz، إلى المعيشة في وسط المدينة في The Shipyard، ومشاريع نمط الحياة التي يسهل الوصول إليها للعائلات والمهنيين، يعكس الحدث قوة وتنوع سوق العقارات في البرتغال. سواء كنت تنتقل أو تتقاعد أو تستثمر أو تستكشف ببساطة، يوفر المعرض فرصة فريدة للقاء الأشخاص والمشاريع التي تشكل مستقبل البرتغال باعتبارها الوجهة الأكثر ملاءمة للعيش في أوروبا

.

التسجيل مجاني، ولكن أماكن الاستشارات الشخصية والندوات محدودة وسيتم تخصيصها على أساس أسبقية الحضور. يُنصح بالحجز المبكر بشدة.

سجل الآن: https://London-MTP.eventbrite.co.uk