Laut der Zusammenfassung des Haushaltsvollzugs erreichten die Einnahmen aus der Grunderwerbsteuer(IMT) von Januar bis August 1,43 Milliarden Euro.

Die kumulierten Einnahmen stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 28,8 % (1,11 Mrd. EUR), und diese Entwicklung erklärt einen Teil des Anstiegs der Einnahmen in den ersten acht Monaten des Jahres.

Zusammenfassend stellt der EO (die neue Bezeichnung für die Generaldirektion Haushalt) fest, dass "der Anstieg der Steuereinnahmen (9,1 %) im Wesentlichen auf den Vollzug der IRS (16,6 %) und der Mehrwertsteuer (9 %) und in geringerem Maße auf die IMT (28,8 %) und das ISP (13,4 %) zurückzuführen ist, was durch den Rückgang der IRC (-8 %) abgeschwächt wurde".

Die Verbesserung der IMT-Einnahmen ist laut dieser Dienststelle des Finanzministeriums ein "Spiegelbild der Dynamik des nationalen Immobilienmarktes, der einen Anstieg der Immobilientransaktionen und deren Wert verzeichnete".

Von Juli bis August betrug der Anstieg der Einnahmen mehr als 200 Mio. € (200,77 Mio. €) und war damit der zweite Monat im Jahr 2025, in dem der monatliche Anstieg diese Größenordnung erreichte (von Mai bis Juni betrug der Anstieg 231 Mio. €).

Widersprüche

Der bis August dieses Jahres verzeichnete Trend steht im Widerspruch zu den kumulierten Steuereinnahmen der letzten beiden Jahre.

Im Jahr 2024 sanken die Einnahmen von Januar bis August um 2,9 % und im Jahr 2023 um 1,3 %. Im Jahr 2022 hingegen war der kumulierte Wert für die ersten acht Monate des Jahres mit einem Anstieg der Einnahmen um 38,3 % positiv. Dieser Trend hat sich nun wiederholt, wenn auch mit einem geringeren Tempo von 28,8 %.

Mehr als die Hälfte der kommunalen Steuereinnahmen entfiel bis August auf Detran (Kraftfahrzeugbehörde). Insgesamt erhielt die Gemeinde 2.723,6 Millionen Euro aus dem Anteil der Steuereinnahmen, die laut Gesetz ihre Einnahmen darstellen (wie die IMT (wichtige Grunderwerbssteuer), die IMI (wichtige Kfz-Übertragungssteuer), die einmalige Umlaufsteuer und die kommunale Körperschaftssteuer). Mit dem Anstieg der ITBI-Einnahmen macht diese Steuer nun 52,5 % der bis August eingenommenen Gesamteinnahmen aus.

Auf der Sitzung des Ministerrats in der vergangenen Woche, auf der ein Maßnahmenpaket für den Wohnungsbau verabschiedet wurde, will die Exekutive dem Parlament unter anderem eine Erhöhung der IMT (Grunderwerbssteuer) auf den Erwerb von Wohneigentum durch "Bürger ohne Wohnsitz in Portugal, mit Ausnahme von Auswanderern" vorschlagen, heißt es in der Erklärung vom 25. September.

Die Einnahmen von Detran gehören den Gemeinden, in denen sich die Immobilien befinden. In der Regel wird die Steuer auf den im Vertrag angegebenen Kaufpreis oder, falls dieser höher ist, auf den Marktwert der Immobilie erhoben.

Für Immobilien, die ausschließlich zum dauerhaften Aufenthalt bestimmt sind, sind die IMT-Sätze progressiv und variieren je nach Kaufwert (bis zu 7,5 % für die höchsten Werte, über 1.128,28 €).

Für "andere städtische Gebäude" sieht der IMT-Kodex einen Pauschalsatz von 6,5 % und für ländliche Gebäude einen Satz von 5 % vor.