Enligt sammanfattningen av budgetgenomförandet uppgick intäkterna från den kommunala fastighetsskatten(IMT) till 1,43 miljarder euro från januari till augusti.

De ackumulerade intäkterna ökade med 28,8% jämfört med samma period förra året (jämfört med 1,11 miljarder euro), och denna utveckling förklarar en del av intäktsökningen under årets första åtta månader.

Sammanfattningsvis beskriver EO (det nya namnet på det allmänna budgetdirektoratet) att "ökningen av skatteintäkterna (9,1%) berodde i huvudsak på genomförandet av IRS (16,6%) och moms (9%) och, i mindre utsträckning, IMT (28,8%) och ISP (13,4%), vilket mildrades av minskningen av IRC (-8%)."

Förbättringen av IMT-intäkterna är enligt denna tjänst från finansministeriet en "återspegling av dynamiken på den nationella fastighetsmarknaden, som såg en ökning av fastighetstransaktioner och deras värde."

Från juli till augusti översteg intäktsökningen 200 miljoner euro (200,77 miljoner euro), vilket var den andra månaden 2025 som den månatliga ökningen nådde denna magnitud (från maj till juni var tillväxten 231 miljoner euro).

Motsägelsefull utveckling

Den trend som noterats till och med augusti i år motsäger de kumulativa skatteintäkter som observerats under de senaste två åren.

Under 2024 minskade intäkterna med 2,9 % från januari till augusti och under 2023 med 1,3 %. År 2022 var dock det kumulativa värdet för årets första åtta månader positivt och intäkterna ökade med 38,3 procent. Denna trend har nu upprepats, men i en långsammare takt på 28,8%.

Detran (Department of Motor Vehicles) stod för mer än hälften av de kommunala skatteintäkterna till och med augusti. Totalt fick kommunen 2.723,6 miljoner euro från den andel av skatteintäkterna som enligt lag utgör dess intäkter (t.ex. IMT (Important Property Transfer Tax), IMI (Important Vehicle Transfer Tax), Single Circulation Tax och den kommunala inkomstskatten för företag). Med ökningen av ITBI-intäkterna utgör denna skatt nu 52,5% av de totala intäkterna till och med augusti.

Vid förra veckans ministerrådsmöte, som godkände ett paket med bostadsåtgärder, var en av de åtgärder som den verkställande makten avser att föreslå parlamentet att höja IMT (Property Transfer Tax) på bostadsköp av "medborgare som inte är bosatta i Portugal, exklusive emigranter", enligt uttalandet den 25 september.

Detrans intäkter tillhör de kommuner där fastigheterna är belägna. Som regel tas skatten ut på det försäljningspris som anges i kontraktet eller, om beloppet är högre, på fastighetens marknadsvärde.

För fastigheter som uteslutande är avsedda för permanent boende är IMT-satserna progressiva och varierar beroende på inköpsvärdet (upp till 7,5% för de högsta värdena, över 1 128,28 euro).

För "andra stadsbyggnader" föreskriver IMT-lagen en fast skattesats på 6,5% och för byggnader på landsbygden en skattesats på 5%.