Bütçe yürütme özetine göre, Belediye Emlak Transfer Vergisi (IMT) tahsilatları Ocak-Ağustos ayları arasında 1,43 milyar Euro'ya ulaştı.

Birikmiş gelir, geçen yılın aynı dönemine göre% 28.8 arttı (1.11 milyar Euro'ya kıyasla) ve bu hareket, yılın ilk sekiz ayında gelirdeki artışın bir kısmını açıklıyor.

Özetle, EO (Genel Bütçe Müdürlüğü'nün yeni adı), “vergi gelirindeki artışın (%9.1) esasen IRS (%16.6) ve KDV'nin (%9) ve daha az ölçüde IMT (%28.8) ve ISP'nin (%13.4) uygulanmasından kaynaklandığını, IRC'deki düşüşle (%-8) hafifletildiğini” detaylandırıyor.

Maliye Bakanlığı'nın bu hizmetine göre IMT gelirindeki iyileşme, “emlak işlemlerinde ve değerlerinde artış gören ulusal emlak piyasasındaki dinamiklerin bir yansıması”.

Temmuz-Ağustos ayları arasında gelirdeki artış 200 milyon Euro'yu (200,77 milyon €) aştı ve 2025'te aylık artışın bu büyüklüğe ulaştığı ikinci ay oldu (Mayıs'tan Haziran'a kadar büyüme 231 milyon Euro idi).

Çelişki

Bu yılın Ağustos ayına kadar kaydedilen eğilim, son iki yılda gözlemlenen kümülatif vergi tahsilatlarıyla çeliş

iyor.

2024'te gelir Ocak'tan Ağustos'a kadar% 2.9 düştü ve 2023'te %1.3 düştü. Ancak 2022'de yılın ilk sekiz ayı için kümülatif değer pozitifti ve gelir% 38.3 arttı. Bu eğilim şimdi tekrarlandı, ancak %28.8'lik daha yavaş bir hız

da.

Detran (Motorlu Araçlar Dairesi) Ağustos ayına kadar belediye vergi gelirlerinin yarısından fazlasını oluşturdu. Toplamda yerel yönetim, yasaya göre gelirini oluşturan vergi tahsilatlarının payından (IMT (Önemli Emlak Transfer Vergisi), IMI (Önemli Araç Transfer Vergisi), Tek Dolaşım Vergisi ve belediye kurumlar vergisi gibi) 2,723,6 milyon € aldı. ITBI gelirlerindeki artışla birlikte, bu vergi şimdi Ağustos ayına kadar toplanan toplam gelirin% 52,5'ini temsil ediyor.

Geçen haftaki bir konut tedbirleri paketini onaylayan Bakanlar Kurulu toplantısında, yürütme organının parlamentoya önermeyi planladığı önlemlerden biri, 25 Eylül'de yapılan açıklamaya göre, “Portekiz'de ikamet etmeyen vatandaşlar, göçmenler hariç” ev alımlarında IMT'nin (Mülkiyet Devri Vergisi) artırılmasını içeriyor.

Detran'ın geliri, mülklerin bulunduğu belediyelere aittir. Kural olarak, vergi sözleşmede belirtilen satış fiyatından veya tutar daha yüksekse mülkün piyasa değer

inden alınır.

Yalnızca daimi ikamet amaçlı mülkler için, IMT oranları, satın alma değerine göre değişen kademelidir (en yüksek değerler için% 7,5'e kadar, 1.128,28€ üzerinde).

“Diğer kentsel binalar” için, IMT Kodu% 6,5 sabit bir oran ve kırsal binalar için% 5'lik bir oran sağlar.