Secondo il riepilogo dell'esecuzione del bilancio, le riscossioni dell'Imposta Municipale Propria(IMT) hanno raggiunto 1,43 miliardi di euro da gennaio ad agosto.

Le entrate accumulate sono cresciute del 28,8% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente (1,11 miliardi di euro), e questo movimento spiega parte dell'aumento delle entrate nei primi otto mesi dell'anno.

In sintesi, il PO (il nuovo nome della Direzione Generale del Bilancio) precisa che "l'aumento delle entrate fiscali (9,1%) è dovuto essenzialmente all'esecuzione dell'IRS (16,6%) e dell'IVA (9%) e, in misura minore, dell'IMT (28,8%) e dell'ISP (13,4%), mitigato dalla diminuzione dell'IRC (-8%)".

Il miglioramento del gettito IMT, secondo questo servizio del Ministero delle Finanze, è un "riflesso della dinamica del mercato immobiliare nazionale, che ha visto un aumento delle transazioni immobiliari e del loro valore".

Da luglio ad agosto, l'aumento del gettito ha superato i 200 milioni di euro (200,77 milioni di euro), segnando il secondo mese nel 2025 in cui l'aumento mensile ha raggiunto questa entità (da maggio a giugno, la crescita è stata di 231 milioni di euro).

Contraddizione

La tendenza registrata fino ad agosto di quest'anno è in contraddizione con gli incassi fiscali cumulativi osservati negli ultimi due anni.

Nel 2024 le entrate sono diminuite del 2,9% da gennaio ad agosto e nel 2023 dell'1,3%. Tuttavia, nel 2022, il valore cumulativo dei primi otto mesi dell'anno era positivo, con un aumento delle entrate del 38,3%. Questa tendenza si è ripetuta, ma a un ritmo più lento, pari al 28,8%.

Il Detran (Dipartimento della Motorizzazione) ha rappresentato più della metà delle entrate fiscali comunali fino ad agosto. In totale, l'amministrazione locale ha ricevuto 2.723,6 milioni di euro dalla quota di riscossione delle imposte che, secondo la legge, costituiscono le sue entrate (come l'IMT (Importante Imposta sul Trasferimento di Proprietà), l'IMI (Importante Imposta sul Trasferimento di Veicoli), l'Imposta Unica di Circolazione e l'imposta comunale sul reddito delle società). Con la crescita delle entrate dell'ITBI, questa imposta rappresenta ora il 52,5% delle entrate totali raccolte fino ad agosto.

Durante la riunione del Consiglio dei Ministri della scorsa settimana, che ha approvato un pacchetto di misure per l'edilizia abitativa, una delle misure che l'esecutivo intende proporre al Parlamento prevede l'aumento dell'IMT (Imposta sul Trasferimento di Proprietà) sull'acquisto di case da parte di "cittadini non residenti in Portogallo, esclusi gli emigranti", secondo la dichiarazione del 25 settembre.

Le entrate della Detran appartengono ai comuni in cui si trovano gli immobili. Di norma, l'imposta viene riscossa sul prezzo di vendita indicato nel contratto o, se l'importo è superiore, sul valore di mercato dell'immobile.

Per gli immobili destinati esclusivamente alla residenza permanente, le aliquote IMT sono progressive e variano in base al valore di acquisto (fino al 7,5% per i valori più alti, superiori a 1.128,28 euro).

Per gli "altri fabbricati urbani", il Codice IMT prevede un'aliquota forfettaria del 6,5% e per i fabbricati rurali un'aliquota del 5%.