Kiinteistöportaali idealistan vuoden 2026 toisen vuosineljänneksen tietojen mukaan useat Alentejon, Trás-os-Montesin ja Beirasin alueiden kunnat ovat nousseet 50 kunnan listalle, joissa suhteellinen kysyntäpaine on suurin verrattuna saatavilla olevaan tarjontaan.

Tähän suuntaukseen liittyy edullisempia vuokria, sillä 31:ssä tämän listan 50 kunnasta vuokrien mediaani on alle 1 000 euroa kuukaudessa.

Vaikka sisämaan alueiden suosio kasvaa, suurten kaupunkikeskusten laitamilla sijaitsevat kunnat pitävät edelleen kärkisijoja listalla.

Amadora johtaa kansallista kysyntätilastoa, ja sen jälkeen tulevat Trofa, joka erottuu Porton piirikunnassa vahvalla kysynnällään ja 863 euron kuukausivuokran mediaanillaan, sekä kolmantena oleva Vila Franca de Xira.

Lissabon tai Porto eivät näy 50 halutuimman paikkakunnan listalla; näissä kahdessa suurkaupungissa perittävät korkeat vuokrat ajavat potentiaaliset vuokralaiset niiden esikaupunkialueille.

Lissabonin piirikunnassa kunnat kuten Sintra (vuokran mediaani 1 651 €/kk, 7. sija) ja Odivelas (1 397 €/kk, 8. sija) ovat edelleen suosituimpien paikkakuntien listan kärjessä, kun taas vaihtoehtoiset paikkakunnat kuten Alenquer (983 €/kk) ja Azambuja (938 €/kk) pysyvät alle 1 000 euron rajan.

Vuosineljänneksen merkittävin trendi on kysynnän siirtyminen alueille, joilla väestötiheys on alhaisempi ja joissa maan edullisimmat vuokrat ovat.

Rankingin yläpuoliskolla huomionarvoisia tulokkaita ovat Pinhelin kunta (Guarda, mediaanivuokra 650 €/kk, 10. sija), Mouran kunta (Beja, 600 €/kk, 15. sija), Campo Maior (Portalegre, 454 euroa/kk, 20. sija) sekä Mirandela (Bragança, 558 euroa/kk, 21. sija).

Myös Bragançan piirikunnassa sijaitseva Miranda do Douro on koko kansallisen listan alhaisin 425 euroa kuukaudessa (34. sija), ja sen perässä seuraa tiiviisti Aguiar da Beira 500 euroa kuukaudessa.

Sitä vastoin Algarvessa Faron (1 519 €/kk) ja Silvesin (1 313 €/kk) korkeat hinnat sijoittavat nämä kunnat listan loppupäähän, ja Monchique on alueen ainoa poikkeus, jossa vuokrat ovat alle tuhat euroa (970 €/kk).

Tutkimuksen menetelmä perustui suhteelliseen kysyntäpaineindikaattoriin, joka mittaa kyselyjen, tarjousten ja suosikkeiksi tallennettujen kohteiden määrää kunkin ilmoituksen kohdalla. Tutkimus kattoi kunnat, joissa alustalla oli vähintään 35 vuokra-asuntoa vuoden 2026 toisella neljänneksellä.