Dados do portal imobiliário idealista para o segundo trimestre de 2026, vários municípios das regiões do Alentejo, Trás-os-Montes e Beiras entraram no ranking dos 50 municípios com maior pressão de procura relativa em comparação com a oferta disponível.

Tarifas de aluguel mais acessíveis acompanham essa tendência, já que aluguéis médios de menos de €1.000 por mês podem ser encontrados em 31 dos 50 municípios desta lista.

Apesar do crescente apelo do interior, os municípios nos arredores dos principais centros urbanos continuam ocupando os primeiros lugares no ranking.

A Amadora lidera a tabela de demanda nacional, seguida pela Trofa, que se destaca no distrito do Porto por sua forte demanda e aluguel médio de €863/mês, e Vila Franca de Xira em terceiro lugar.

Nem Lisboa nem Porto aparecem na lista dos 50 locais mais procurados; os altos aluguéis cobrados nessas duas capitais metropolitanas levam os possíveis inquilinos para seus respectivos arredores.

No distrito de Lisboa, municípios como Sintra (com um aluguel médio de €1.651/mês, ocupando a 7ª posição) e Odivelas (€1.397/mês, 8º lugar) permanecem no topo da lista de locais procurados, enquanto alternativas como Alenquer (€983/mês) e Azambuja (€938/mês) ficam abaixo do limite de €1.000.

A principal tendência do trimestre é a mudança na demanda para regiões com menor densidade populacional, onde se encontram os menores preços de aluguel do país.

Entradas notáveis na metade superior do ranking incluem os municípios de Pinhel (Guarda, com uma renda mediana de €650/mês em 10º lugar), Moura (Beja, €600/mês em 15º lugar), Campo Maior (Portalegre, €454/mês em 20º lugar) e Mirandela (Bragança, €558/mês em 21º lugar).

Miranda do Douro, também no distrito de Bragança, regista o valor mais baixo em todo o ranking nacional, com 425€ por mês (34º lugar), seguida de perto por Aguiar da Beira com 500€ por mês.

Por outro lado, no Algarve, os altos preços encontrados em Faro (1.519 €/mês) e Silves (1.313 euros/mês) colocam esses municípios no final da lista, com Monchique sendo a única exceção na região a registrar aluguéis abaixo de mil euros (€970/mês).

A metodologia do estudo foi baseada no indicador de pressão de demanda relativa, que mede o volume de consultas, propostas e propriedades salvas como favoritas por anúncio, abrangendo municípios com uma oferta de 35 ou mais propriedades para alugar na plataforma no segundo trimestre de 2026.