Idealistan analyysin mukaan vuoden 2026 toisella neljänneksellä asunnon vuokraamiseen tarvittava kohtuuhintaisuusaste pysyi Portugalissa 82 prosentissa, kun taas asunnon ostamisen kansallinen kohtuuhintaisuusaste vakiintui 76 prosenttiin.

Publiturisin raportin mukaan analysoiduista 20 kaupungista Faro on listan kärjessä, sillä siellä asumiskustannukset ovat 101 prosenttia kotitalouksien tuloista.

Seuraavina listalla ovat Funchal 99 prosentilla ja Lissabon 80 prosentilla kotitalouksien tuloista.

Muita kaupunkeja, joissa kustannusrasite on korkea, ovat Porto (69 prosenttia), Setúbal (66 prosenttia), Ponta Delgada (57 prosenttia), Aveiro (54 prosenttia), Évora (51 prosenttia), Braga (51 prosenttia), Santarém (51 prosenttia), Viana do Castelo (49 prosenttia), Leiria (48 prosenttia), Coimbra (44 prosenttia) ja Viseu (43 prosenttia).

Ainoa kaupunki, jonka kustannusrasite on lähinnä suositeltua 33 prosentin rajaa, on Alentejon alueella sijaitseva Portalegre.

Asunnonostajien maksukyky

Asunnon ostaminen Portugalissa vaatii edelleen erittäin suuren osan kotitalouden tuloista. Idealistan analysoimista 20 kaupungista Funchal edustaa suurinta taloudellista rasitetta, sillä sen kohtuuhintaisuusaste on 115 prosenttia, jota seuraavat Lissabon 99 prosentilla ja Faro 84 prosentilla.

Korkeita lukuja esiintyy myös Portossa (82 prosenttia), Aveirossa (72 prosenttia), Setúbalissa (58 prosenttia), Bragassa (58 prosenttia), Ponta Delgadassa (58 prosenttia), Viana do Castelossa (56 prosenttia), Leiriassa (54 prosenttia), Coimbrassa (49 prosenttia), Viseussa (48 prosenttia), Évorassa (48 prosenttia) ja Santarémissa (44 prosenttia).

Vain kuuden piirikunnan pääkaupungin kohtuuhintaisuusaste on suositellun 33 prosentin rajan tasolla tai sen alapuolella: Guarda (20 prosenttia), Portalegre (23 prosenttia), Castelo Branco (23 prosenttia), Bragança (27 prosenttia), Beja (30 prosenttia) ja Vila Real (31 prosenttia).