Idealista tarafından yapılan bir analiz, 2026'nın ikinci çeyreğinde Portekiz'de bir ev kiralamak için gereken satın alınabilirlik oranının yüzde 82'de kaldığını, ulusal satın alınabilirlik oranının ise ev alımları için yüzde 76 olarak belirlendiğini gösteriyor.

Publituris'in bildirdiğine göre, analiz edilen 20 şehir arasında Faro, hane gelirinin yüzde 101'i kadar maliyet yükü ile listenin başında geliyor.

Listedeki bir sonraki şehirler yüzde 99'lu Funchal ve hane gelirinin yüzde 80'ine sahip Lizbon.

Yüksek seviyeye sahip diğer şehirler Porto (yüzde 69), Setúbal (yüzde 66), Ponta Delgada (yüzde 57), Aveiro (yüzde 54), Évora (yüzde 51), Braga (yüzde 51), Santarém (yüzde 51), Viana do Castelo (yüzde 49), Leiria (yüzde 48), Coimbra (yüzde 44) ve Viseu (yüzde 43).

Önerilen yüzde 33 sınırına en yakın maliyet yükü olan tek şehir Alentejo bölgesindeki Portalegre'dir.

Ev alıcıları için satın alınabilirlik

Portekiz"de bir ev satın almak, çok yüksek bir hane geliri yüzdesi gerektirmeye devam ediyor. İ dealista tarafından analiz edilen 20 şehir arasında en büyük mali yükü Funchal şehri, yüzde 115'lik bir satın alınabilirlik oranıyla, onu yüzde 99 ile Lizbon ve yüzde 84 ile Faro izliyor

.

Yüksek seviyeler Porto (yüzde 82), Aveiro (yüzde 72), Setúbal (yüzde 58), Braga (yüzde 58), Ponta Delgada (yüzde 58), Viana do Castelo (yüzde 56), Leiria (yüzde 54), Coimbra (yüzde 49), Viseu (yüzde 48), Évora (yüzde 48) ve Santarém'de (yüzde 44) da görülüyor.

Sadece altı bölge başkenti önerilen yüzde 33'lük sınırın altında veya altında satın alınabilirlik oranları gösteriyor: Guarda (yüzde 20), Portalegre (yüzde 23), Castelo Branco (yüzde 23), Bragança (yüzde 27), Beja (yüzde 30) ve Vila Real (yüzde 31).