Kaupunkialueiden kiinteistöjen IMI-veroaste pysyy 0,3 prosentissa, mikä on Portugalin lakisääteinen vähimmäisaste. Kuntien sovellettavissa oleva enimmäisaste on 0,45 prosenttia.

Lagosin kaupunginvaltuuston mukaan alemman verokannan valitseminen tarkoittaa noin 6,7 miljoonan euron potentiaalisten tulojen menettämistä.

Lapsiperheet saavat myös jatkossa automaattisen alennuksen Family IMI -ohjelman kautta.

Yhden huollettavan omaavat kotitaloudet saavat 30 euron alennuksen, joka nousee 70 euroon kahden huollettavan kohdalla ja 140 euroon kolmen tai useamman huollettavan perheille. Lagosissa odotetaan noin 2 300 perheen hyötyvän tästä.

Apua on tarjolla myös vuokranantajille, jotka vuokraavat kiinteistöjä pysyviksi asunnoiksi.

Pysyvään asumiseen vuokrattavat kaupunkikiinteistöt voivat saada 20 prosentin alennuksen IMI-verosta, edellyttäen että vuokrasopimus on rekisteröity veroviranomaisille ja voimassa kyseisenä vuonna.

Toisin kuin perhealennus, tätä etuutta ei kuitenkaan myönnetä automaattisesti. Kiinteistönomistajien on haettava etuutta Lagosin kaupunginvaltuustolta 1. lokakuuta ja 30. marraskuuta välisenä aikana sen verkkopalvelujen kautta.

Lisähelpotuksia asunnonomistajille

Jotkut asunnonomistajat voivat myös pidentää nykyistä IMI-verovapautustaan vielä kahdella vuodella.

Tämän edellytyksenä on, että kiinteistö on omistajan pysyvä asuinpaikka, sen verotettava arvo on enintään 125 000 euroa ja se kuuluu omistajalle tai kotitaloudelle, jonka vuotuinen bruttotulo on enintään 153 300 euroa.

Kiinteistöt, joihin on tehty kunnostustöitä kaupungin kaupunkikunnostusalueella, voivat saada 30 prosentin IMI-alennuksen, jos asiaankuuluvat luvat on myönnetty 1. joulukuuta 2025 ja 30. marraskuuta 2026 välisenä aikana.

Yli vuoden ajan tyhjillään olleisiin tai raunioiksi katsottaviin kiinteistöihin sovelletaan tiukempaa linjaa. Niiden IMI-veroaste voidaan kolminkertaistaa.

Lagos luopuu osuudestaan asukkaiden IRS-verosta

Kaupunginvaltuusto on jälleen kerran päättänyt luopua sille kuuluvasta osuudesta asukkaiden henkilökohtaisesta tuloverosta.

Portugalin kunnat voivat saada enintään 5 % asukkaiden maksamasta IRS-verosta. Lagos luopuu vaihtelevasta osuudestaan vuonna 2027 ansaituista tuloista, jolloin kyseinen osuus jää veronmaksajille.

Taloudelliset vaikutukset kunnalle tuntuvat vuonna 2028.

Yritykset saavat jälleen verohuojennuksen. Lagos jatkaa vuodesta 2022 lähtien noudatettua käytäntöään, jonka mukaan se ei peri kunnallista lisäveroa (derrama) IRC:n alaisista verotettavista yritysvoitoista.

Valtuusto arvioi, että päätös merkitsee sille noin 1,9 miljoonan euron menetystä potentiaalisissa tuloissa.

Lagosin kunnanhallitus on jo hyväksynyt paketin, ja se tulee voimaan vuonna 2027.

Kunnan asunnonomistajille, perheille ja yrityksille tulos on suurelta osin viime vuosien jatkumo: kaupunkikiinteistöveron vähimmäisverokanta, lisävähennyksiä joillekin kotitalouksille ja vuokranantajille sekä se, ettei asukkaiden IRS-verosta peritä kunnallista osuutta.

Aseta The Portugal News ensisijaiseksi uutislähteeksesi Googlessa

GoogleLisää ensisijaiseksi lähteeksi Googlessa