El tipo del IMI para los inmuebles urbanos se mantendrá en el 0,3 %, el mínimo legal en Portugal. El tipo máximo que pueden aplicar los ayuntamientos es del 0,45 %.

Según el Ayuntamiento de Lagos, optar por el tipo más bajo supone renunciar a unos 6,7 millones de euros en ingresos potenciales.

Las familias con hijos también seguirán beneficiándose de una reducción automática a través del programa «IMI Familiar».

Los hogares con un dependiente recibirán una reducción de 30 €, que ascenderá a 70 € para dos dependientes y a 140 € para las familias con tres o más. Se espera que unas 2.300 familias de Lagos se beneficien de esta medida.

También hay ayudas para los propietarios que alquilan inmuebles como vivienda habitual.

Las viviendas urbanas alquiladas como residencia permanente pueden beneficiarse de una reducción del 20 % en el IMI, siempre que el contrato de alquiler esté registrado ante las autoridades fiscales y sea válido para el año en cuestión.

Sin embargo, a diferencia de la reducción familiar, esta ventaja no es automática. Los propietarios deben solicitarla al Ayuntamiento de Lagos entre el 1 de octubre y el 30 de noviembre a través de sus servicios en línea.

Más ayudas para los propietarios

Algunos propietarios también pueden prorrogar su exención actual del IMI por otros dos años.

Para poder acogerse a ello, la vivienda debe ser la residencia permanente del propietario, tener un valor catastral no superior a 125 000 € y pertenecer a un propietario o a un hogar con unos ingresos brutos anuales que no superen los 153 300 €.

Las viviendas en las que se hayan realizado obras dentro de la Zona de Rehabilitación Urbana de la ciudad pueden beneficiarse de una reducción del 30 % en el IMI, siempre que las licencias correspondientes se hayan expedido entre el 1 de diciembre de 2025 y el 30 de noviembre de 2026.

Se aplica un enfoque más estricto a las viviendas que hayan permanecido desocupadas durante más de un año o que se consideren en ruinas. Su tipo impositivo del IMI puede triplicarse.

Lagos renuncia a su parte del IRS de los residentes

El ayuntamiento también ha decidido, una vez más, no quedarse con la parte que le corresponde del impuesto sobre la renta de las personas físicas de los residentes.

Los municipios portugueses pueden recibir hasta un 5 % del IRS pagado por los residentes. Lagos renunciará a su participación variable sobre los ingresos obtenidos en 2027, dejando esa parte en manos de los contribuyentes.

El efecto financiero para el municipio se notará en 2028.

Las empresas recibirán otra desgravación fiscal. Lagos mantendrá su política, en vigor desde 2022, de no aplicar el derrama municipal a los beneficios empresariales imponibles sujetos al IRC.

El ayuntamiento estima que esta decisión le supondrá un coste de alrededor de 1,9 millones de euros en ingresos potenciales.

El paquete ya ha sido aprobado por la Asamblea Municipal de Lagos y se aplicará en 2027.

Para los propietarios de viviendas, las familias y las empresas del municipio, el resultado supone, en gran medida, una continuación de lo ocurrido en los últimos años: el tipo mínimo del impuesto sobre bienes inmuebles urbanos, reducciones adicionales para algunos hogares y propietarios, y la exención de la parte municipal del IRS de los residentes.

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