تحافظ بلدية البرتغال على ضريبة الأملاك عند الحد الأدنى لعام 2027

سيستمر سكان لاغوس في دفع أقل معدل مسموح به لضريبة الممتلكات البلدية في عام 2027، حيث يحتفظ المجلس بحزمة من الإعفاءات الضريبية للعائلات والشركات.

in · 02 أكتوبر 2026, 15:04 · 0 تعليقات

سيظل معدل IMI للعقارات الحضرية عند 0.3٪، وهو الحد الأدنى القانوني في البرتغال. الحد الأقصى للمعدل الذي يمكن أن تفرضه البلديات هو 0.45٪

وفقًا لمجلس لاغوس، فإن اختيار السعر الأقل يعني التخلي عن حوالي 6.7 مليون يورو من الإيرادات المحتملة.

ستستمر العائلات التي لديها أطفال أيضًا في الحصول على تخفيض تلقائي من خلال مخطط Family IMI.

ستحصل الأسر التي لديها معال واحد على تخفيض قدره 30 يورو، يرتفع إلى 70 يورو لشخصين معالين و 140 يورو للعائلات التي لديها ثلاثة أو أكثر. ومن المتوقع أن تستفيد حوالي 2300 أسرة في لاغوس.

هناك أيضًا مساعدة لأصحاب العقارات الذين يستأجرون العقارات كمنازل دائمة.

يمكن أن تحصل العقارات الحضرية المستأجرة للسكن الدائم على تخفيض بنسبة 20٪ في IMI، شريطة أن يكون عقد الإيجار مسجلاً لدى السلطات الضريبية وساريًا للسنة ذات الصلة.

على عكس تخفيض الأسرة، فإن هذه الميزة ليست تلقائية. يجب على مالكي العقارات التقدم إلى مجلس لاغوس بين 1 أكتوبر و 30 نوفمبر من خلال خدماته عبر الإنترنت.

مزيد من الإغاثة لأصحاب المنازل

قد يتمكن بعض مالكي المنازل أيضًا من تمديد إعفاء IMI الحالي لمدة عامين آخرين.

للتأهل، يجب أن يكون العقار هو المنزل الدائم للمالك، وأن لا تزيد قيمة العقار الخاضع للضريبة عن 125,000 يورو وأن ينتمي إلى مالك أو أسرة بدخل إجمالي سنوي لا يزيد عن 153,300 يورو.

يمكن أن تحصل العقارات التي خضعت للعمل داخل منطقة إعادة التأهيل الحضري بالمدينة على تخفيض بنسبة 30٪ من IMI حيث تم إصدار التراخيص ذات الصلة بين 1 ديسمبر 2025 و 30 نوفمبر 2026.

هناك نهج أكثر صرامة للعقارات التي تركت فارغة لأكثر من عام أو تعتبر في حالة خراب. يمكن مضاعفة معدل IMI الخاص بهم ثلاث مرات.

تتخلى لاغوس عن حصتها من مصلحة الضرائب للمقيمين

كما يختار المجلس مرة أخرى عدم أخذ حصته المسموح بها من ضريبة الدخل الشخصي للمقيمين

يمكن للبلديات البرتغالية الحصول على ما يصل إلى 5٪ من مصلحة الضرائب التي يدفعها المقيمون. ستتنازل لاغوس عن مشاركتها المتغيرة للدخل المكتسب في عام 2027، مع ترك هذا الجزء لدافعي الضرائب بدلاً من ذلك.

سيظهر التأثير المالي على البلدية في عام 2028.

ستحصل الشركات على إعفاء ضريبي آخر. ستواصل لاغوس سياستها، المعمول بها منذ عام 2022، المتمثلة في عدم فرض رسوم بلدية على أرباح الشركات الخاضعة للضريبة الخاضعة لـ IRC

ويقدر المجلس أن القرار سيكلفه حوالي 1.9 مليون يورو من الإيرادات المحتملة.

تمت الموافقة على الحزمة بالفعل من قبل الجمعية البلدية في لاغوس وسيتم تطبيقها في عام 2027.

بالنسبة لأصحاب المنازل والعائلات والشركات في البلدية، فإن النتيجة هي إلى حد كبير استمرارًا للسنوات الأخيرة: الحد الأدنى لمعدل ضريبة الممتلكات الحضرية، والتخفيضات الإضافية لبعض الأسر وأصحاب العقارات، وعدم أخذ حصة البلدية من مصلحة الضرائب الأمريكية للمقيمين.