Het IMI-tarief voor stedelijke onroerende goederen blijft op 0,3%, het wettelijke minimum in Portugal. Het maximale tarief dat gemeenten mogen hanteren, bedraagt 0,45%.

Volgens de gemeenteraad van Lagos betekent de keuze voor het lagere tarief dat er ongeveer 6,7 miljoen euro aan potentiële inkomsten wordt gederfd.

Gezinnen met kinderen zullen ook in de toekomst automatisch een korting ontvangen via de IMI-regeling voor gezinnen.

Huishoudens met één ten laste komend kind krijgen een korting van € 30, die oploopt tot € 70 bij twee kinderen en € 140 voor gezinnen met drie of meer kinderen. Naar verwachting zullen ongeveer 2.300 gezinnen in Lagos hiervan profiteren.

Er is ook steun voor verhuurders die woningen verhuren als permanente woonruimte.

Voor stedelijke woningen die als permanente woning worden verhuurd, geldt een korting van 20% op de IMI, mits het huurcontract bij de belastingdienst is geregistreerd en geldig is voor het betreffende jaar.

In tegenstelling tot de gezinskorting wordt dit voordeel echter niet automatisch toegekend. Eigenaren van onroerend goed moeten tussen 1 oktober en 30 november via de online diensten een aanvraag indienen bij de gemeente Lagos.

Verdere tegemoetkoming voor huiseigenaren

Sommige huiseigenaren kunnen mogelijk ook hun bestaande vrijstelling van de IMI met nog eens twee jaar verlengen.

Om hiervoor in aanmerking te komen, moet de woning de vaste woonplaats van de eigenaar zijn, een belastbare waarde van maximaal € 125.000 hebben en eigendom zijn van een eigenaar of huishouden met een bruto-jaarinkomen van maximaal € 153.300.

Woningen waaraan werkzaamheden zijn uitgevoerd binnen het stadsvernieuwingsgebied van de stad kunnen in aanmerking komen voor een IMI-korting van 30% indien de betreffende vergunningen zijn afgegeven tussen 1 december 2025 en 30 november 2026.

Er geldt een strengere aanpak voor woningen die langer dan een jaar leegstaan of als vervallen worden beschouwd. Het IMI-tarief daarvoor kan worden verdrievoudigd.

Lagos ziet af van zijn aandeel in de inkomstenbelasting van inwoners

De gemeente kiest er ook opnieuw voor om af te zien van haar toegestane aandeel in de inkomstenbelasting van de inwoners.

Portugese gemeenten kunnen tot 5% ontvangen van de door inwoners betaalde IRS. Lagos ziet af van zijn variabele aandeel in de inkomsten die in 2027 worden verdiend, waardoor dat deel bij de belastingbetalers blijft.

Het financiële effect voor de gemeente zal in 2028 merkbaar zijn.

Bedrijven krijgen opnieuw een belastingvoordeel. Lagos zet het sinds 2022 gevoerde beleid voort om geen gemeentelijke toeslag (derrama) te heffen op belastbare bedrijfswinsten die onder de IRC vallen.

De gemeenteraad schat dat dit besluit de gemeente ongeveer 1,9 miljoen euro aan potentiële inkomsten zal kosten.

Het pakket is al goedgekeurd door de gemeenteraad van Lagos en treedt in 2027 in werking.

Voor huiseigenaren, gezinnen en bedrijven in de gemeente betekent dit grotendeels een voortzetting van de situatie van de afgelopen jaren: het minimumtarief voor de stedelijke onroerendgoedbelasting, extra kortingen voor sommige huishoudens en verhuurders, en geen gemeentelijk aandeel op de IRS van de inwoners.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google