עיריית פורטוגל שומרת על מס רכוש מינימלי לשנת 2027

תושבי לאגוס ימשיכו לשלם את השיעור הנמוך ביותר המותר של מס רכוש עירוני בשנת 2027, מכיוון שהמועצה שומרת על חבילה של הקלות מס למשפחות ועסקים.

in · 02 אוק 2026, 15:04 · 0 הערות

שיעור ה- IMI לנכסים עירוניים יישאר על 0.3%, המינימום החוקי בפורטוגל. השיעור המקסימלי שהעיריות יכולות להטיל הוא 0.45%

על פי מו עצת לאגו ס, בחירת התעריף הנמוך פירושה ויתור על הכנסות פוטנציאליות של כ -6.7 מיליון אירו.

משפחות עם ילדים ימשיכו גם לקבל הפחתה אוטומטית באמצעות תוכנית ה- IMI המשפחתית.

משקי בית עם תלוי אחד יקבלו הפחתה של 30 אירו, שתעלה ל -70 אירו לשני תלויים ו -140 אירו למשפחות עם שלושה או יותר. כ -2,300 משפחות בלאגוס צפויות להפיק תועלת

יש גם עזרה לבעלי בתים ששוכרים נכסים כבתים קבועים.

נכסים עירוניים המושכרים לדיור קבוע יכולים לקבל הפחתה של 20% ב- IMI, בתנאי שחוזה השכירות רשום ברשויות המס ותקף לשנה הרלוונטית.

בניגוד להפחתה המשפחתית, עם זאת, הטבה זו אינה אוטומטית. בעלי נכסים צריכים לפנות למועצת לאגוס בין ה -1 באוקטובר ל -30 בנובמבר באמצעות השירותים המקוונים שלה.

הקלה נוספת לבעלי בתים

חלק מבעלי בתים עשויים גם להאריך את הפטור הקיים שלהם מ- IMI לשנתיים נוספות.

כדי להיות זכאי, הנכס חייב להיות ביתו הקבוע של הבעלים, להיות בעל ערך רכוש חייב במס של לא יותר מ- 125,000 אירו ולהשתייך לבעלים או למשק בית עם הכנסה ברוטו שנתית של לא יותר מ- 153,300 אירו.

נכסים שעברו עבודות באזור השיקום העירוני בעיר יכולים לקבל הפחתה של 30% ב- IMI כאשר הרישיונות הרלוונטיים הונפקו בין ה -1 בדצמבר 2025 ל -30 בנובמבר 2026.

ישנה גישה קשה יותר לנכסים שנותרו ריקים יותר משנה או נחשבים להריסות. ניתן לשלש את שיעור ה- IMI שלהם.

לאגוס מוותרת על חלקה במס הכנסה של התושבים

המועצה גם בוחרת שוב שלא לקחת את חלקה המותר ממס הכנסה אישי של התושבים

עיריות פורטוגזית יכולות לקבל עד 5% ממס הכנסה ששולמו על ידי התושבים. לאגוס תוותר על השתתפותה המשתנה בהכנסות שנצברו בשנת 2027, ותשאיר את החלק הזה אצל משלמי המסים במקום

זאת.

ההשפעה הכספית על העירייה תורגש בשנת 2028.

עסקים יקבלו הפחת מס נוספת. לאגוס תמשיך במדיניותה, שקיימת מאז 2022, שלא לגבות את הדרמה העירונית על רווחי חברות חייבים במס הכפופים ל- IRC

המועצה מעריכה כי ההחלטה תעלה לה הכנסות פוטנציאליות בסביבות 1.9 מיליון אירו.

החבילה כבר אושרה על ידי האסיפה העירונית של לאגוס ותחול בשנת 2027.

עבור בעלי בתים, משפחות ועסקים בעירייה, התוצאה היא במידה רבה המשך לשנים האחרונות: שיעור מס רכוש עירוני מינימלי, הפחתות נוספות לחלק ממשקי הבית ובעלי הבית, וללא נתח עירוני שנלקח ממס הכנסה של התושבים.