Portekiz belediyesi 2027 için emlak vergisini minimumda tutuyor

Konsey aileler ve işletmeler için bir vergi indirimi paketi sürdürdüğü için Lagos sakinleri 2027'de izin verilen en düşük belediye emlak vergisi oranını ödemeye devam edecek.

Kentsel mülkler için IMI oranı, Portekiz'deki yasal asgari düzeyde% 0.3 olarak kalacak. Belediyelerin uygulayabileceği azami oran% 0.45'tir.

Lagos Konseyi 'ne göre, düşük oranı seçmek, yaklaşık 6.7 milyon € potansiyel gelirden vazgeçmek anlamına geliyor.

Çocuklu aileler de Aile IMI programı aracılığıyla otomatik bir indirim almaya devam edecek.

Bir bakmakla yükümlü olan haneler 30€ indirim alacak ve iki bakmakla yükümlü kişi için 70 Euro'ya ve üç veya daha fazla olan aileler için 140 Euro'ya yükselecek. Lagos'ta yaklaşık 2.300 ailenin faydalanması bekleniyor

Mülkleri kalıcı ev olarak kiralayan ev sahipleri için de yardım var.

Kalıcı konut için kiralanan kentsel mülkler, kira sözleşmesinin vergi makamlarına kayıtlı olması ve ilgili yıl için geçerli olması koşuluyla IMI'de %20 indirim alabilir.

Ancak aile azaltımının aksine, bu fayda otomatik değildir. Mülk sahiplerinin çevrimiçi hizmetleri aracılığıyla 1 Ekim ile 30 Kasım tarihleri arasında Lagos Konseyi'ne başvurmaları gerekir.

sahipleri için daha fazla rahat

lama Bazı ev sahipleri, mevcut IMI muafiyetlerini iki yıl daha uzatabilir.

Hak kazanmak için mülkün sahibinin daimi evi olması, 125.000 Euro'dan fazla olmayan vergilendirilebilir mülk değerine sahip olması ve yıllık brüt geliri 153.300 Euro'dan fazla olmayan bir mal sahibine veya haneye ait olmalıdır.

Şehrin Kentsel Rehabilitasyon Alanında çalışılan mülkler, ilgili lisansların 1 Aralık 2025 ile 30 Kasım 2026 tarihleri arasında verildiği durumlarda %30 IMI indirimi alabilir.

Bir yıldan fazla bir süredir boş bırakılan veya harabe olduğu düşünülen mülklere daha sert bir yaklaşım var. IMI oranları üç katına çıkarılabilir.

Lagos, sakinlerin IRS"sindeki payından vazgeçiyor

Konsey ayrıca bir kez daha sakinlerin kişisel gelir vergisinden izin verilen payını almamayı seçiyor.

Portekiz belediyeleri, sakinler tarafından ödenen IRS'in% 5'ine kadarını alabilir. Lagos, 2027'de kazanılan gelir için değişken katılımından feragat edecek ve bu kısmı vergi mükelleflerine bırakacak

Belediye üzerindeki mali etki 2028'de hissedilecek.

İşletmeler başka bir vergi indirimi alacak. Lagos, 2022'den beri yürürlükte olan, belediye derramasından IRC'ye tabi vergilendirilebilir kurumsal karlar üzerinden ücret almama politikasını sürdürecek

Konsey, kararın potansiyel gelir olarak yaklaşık 1.9 milyon Euro'ya mal olacağını tahmin ediyor.

Paket zaten Lagos Belediye Meclisi tarafından onaylandı ve 2027'de uygulanacak.

Belediyedeki ev sahipleri, aileler ve işletmeler için sonuç büyük ölçüde son yılların devamıdır: asgari kentsel emlak vergisi oranı, bazı haneler ve ev sahipleri için ek indirimler ve sakinlerin IRS'sinden belediye payı alınmadı.