Sosialistipuolue ehdottaa uusia asuntoverojen vapautuksia

Ehdotuksiin sisältyy kiinteistöjen myynnistä saatavien myyntivoittojen verovapautus enintään 300 000 euron arvosta sekä veronalennus asunnoista, joiden myyntihinta on 300 000–500 000 euroa.

in · 19 lokakuuta 2026, 11:33 · 0 Kommentit

Sosialistipuolueen (PS) johtaja aikoo ehdottaa hallitukselle uusia asuntopolitiikan toimenpiteitä, mukaan lukien myyntivoittoverovapautuksen olemassa olevien asuntojen myynnistä enintään 300 000 euron arvosta, edellyttäen että asunnot on ostettu pääasiallisiksi asuinpaikoiksi.

Público-lehdessä julkaistussa mielipidekirjoituksessa José Luís Carneiro muistuttaa, että sosialistipuolue (PS) lähetti 5. elokuuta 2025 pääministerille kirjeen, jossa esitettiin konkreettisia asunto-aloitteita, mutta ei saanut vastausta, minkä vuoksi se kääntyy nyt portugalilaisten puoleen ja ehdottaa uusia toimenpiteitä.

Sosialistipuolue ehdottaa nyt kolmen vuoden ajaksi voimassa olevaa poikkeusjärjestelyä ja huomauttaa, että Portugalissa on satoja tuhansia tyhjiä, asuttavassa kunnossa olevia asuntoja.

Verovapautukset ja vuokraustoimenpiteet

Toimenpiteisiin kuuluvat pääomavoittoveron vapautus olemassa olevien asuntojen myynnistä enintään 300 000 euroon asti omistusasuntojen osalta, verotuksen alennus 300 000–500 000 euron välillä sekä leimaveron vapautus näistä ostoista ja niihin liittyvistä asuntolainoista.

Siinä ehdotetaan myös ”viisivuotista vuokrasopimusta osapuolten valinnan mukaan, jossa vuokrat verotetaan 5 prosentin verokannalla ja jossa vuokranantajalle annetaan julkinen takuu maksamatta jäämisen varalta”.

”Meidän on saatava vuokralaisten ja vuokranantajien neuvontapalvelu toimimaan, sillä se ei tällä hetkellä täytä tehtäväänsä. Seuraavan sukupolven asuntopolitiikka on suunniteltava rakenteellisena ratkaisuna, jossa yhdistyvät lyhyen aikavälin ratkaisut johdonmukaiseen keskipitkän ja pitkän aikavälin näkymään”, hän korosti.

Kansallinen kohtuuhintaisen asumisen palvelu

Sosialistipuolueen johtaja nosti esiin myös kansallisen kohtuuhintaisen asumisen palvelun, SENHA:n.

”Syyskuussa julkistimme kansallisen kohtuuhintaisen asuntopalvelun (SENHA), joka on seuraavalle vuosikymmenelle suunnattu ohjelma. SENHA kokoaa yhteen järjestelmään ne välineet, jotka valtiolla jo on käytettävissään, ja mobilisoi kunnat, osuuskunnat, yhdistykset sekä julkisen ja yksityisen sektorin lisäämään kohtuuhintaisten asuntojen tarjontaa”, hän sanoi.

José Luís Carneiron mukaan ”ehdotusta kehitetään kansallisen kuulemisen kautta, ja siinä keskitytään viiteen alueeseen: tarjontaan ja innovaatioihin rakentamisessa; vuokraukseen ja verotukseen; julkiseen, kunnalliseen ja osuuskuntamuotoiseen asuntotuotantoon; nuorten tarpeisiin; sekä sosiaaliseen tukeen. Se esitellään julkisesti tämän prosessin päätteeksi.”

Vaaditaan hallituksen toimia

José Luís Carneiro kehotti hallitusta ”lopettamaan lykkäämisen ja puuttumaan asiaan ilman, että ongelmaa pahennetaan, kuten tähän asti on tapahtunut.”

Sosialistipuolueen johtaja totesi myös, että ”hallitukselta on puuttunut poliittinen tahto edetä sekä kyky suunnitella ja toteuttaa hyviä politiikkoja”, ja huomautti, että puolueen uudet ehdotukset esitellään pian.

Artikkelissa muistutettiin, että elokuussa 2025 Luís Montenegrolle lähetetyssä kirjeessä Sosialistipuolue ehdotti seitsemää toimenpidettä, joihin kuuluivat muun muassa se, että valtio ottaa vastuun asumisoikeuden takaamisesta ja tarjoaa kunnille taloudelliset, tekniset ja henkilöresurssit paikallisten toimien toteuttamiseksi, sekä kansallisen julkisen verkoston perustaminen kiireellistä ja väliaikaista majoitusta varten.