O Partido Socialista propõe novas isenções fiscais no setor da habitação

As propostas incluem isenções do imposto sobre mais-valias na venda de imóveis até 300 000 € e uma tributação reduzida para habitações vendidas por valores compreendidos entre 300 000 € e 500 000 €.

in · 19 out 2026, 11:33 · 0 Comentários

O líder do Partido Socialista (PS) irá propor ao Governo medidas adicionais em matéria de habitação, incluindo uma isenção do imposto sobre mais-valias na venda de habitações existentes até 300 000 €, desde que tenham sido adquiridas como residência principal.

Num artigo de opinião publicado no jornal «Público», José Luís Carneiro recorda que o Partido Socialista (PS) enviou uma carta ao primeiro-ministro a 5 de agosto de 2025, com propostas concretas em matéria de habitação, mas não obteve resposta, pelo que se dirige agora ao povo português, propondo novas medidas.

O Partido Socialista propõe agora um regime excecional, válido por três anos, salientando que Portugal tem centenas de milhares de casas vazias em condições habitáveis.

Isenções fiscais e medidas relativas ao arrendamento

Entre as medidas contam-se a isenção do imposto sobre mais-valias na venda de habitações existentes, até 300 000 €, para habitações ocupadas pelos proprietários, tributação reduzida entre 300 000 € e 500 000 €, e isenção do imposto de selo sobre estas aquisições e o respetivo crédito à habitação.

Propõe ainda um «contrato de arrendamento de cinco anos, à escolha das partes, com rendas tributadas a uma taxa de 5 % e com uma garantia pública para o senhorio em caso de incumprimento».

«Precisamos de pôr em funcionamento o Serviço de Apoio ao Arrendatário e ao Senhorio, uma vez que, atualmente, este não está a cumprir a sua função. A próxima geração de políticas de habitação deve ser concebida como uma resposta estrutural, combinando soluções de curto prazo com um horizonte consistente a médio e longo prazo», salientou.

Serviço Nacional de Habitação Acessível

O líder do Partido Socialista destacou também o Serviço Nacional de Habitação Acessível, ou SENHA.

«Em setembro, anunciámos o Serviço Nacional de Habitação Acessível (SENHA), um programa para a próxima década. O SENHA reunirá num único sistema os instrumentos de que o Estado já dispõe e mobilizará municípios, cooperativas, associações e os setores público e privado para aumentar a oferta de habitação acessível», afirmou.

Segundo José Luís Carneiro, a «proposta está a ser desenvolvida através de uma consulta nacional, centrada em cinco áreas: oferta e inovação na construção; arrendamento e fiscalidade; habitação pública, municipal e cooperativa; necessidades dos jovens; e apoio social. Será apresentada publicamente no final deste processo.»

Apelos à ação do Governo

José Luís Carneiro apelou ao Governo para que «deixe de adiar e intervenha, sem, como tem acontecido até agora, agravar o problema».

O líder do Partido Socialista afirmou ainda que «o Governo tem carecido da vontade política para avançar e da capacidade para conceber e implementar boas políticas», salientando que as novas propostas do partido serão apresentadas em breve.

Na carta enviada a Luís Montenegro em agosto de 2025, o Partido Socialista propôs sete medidas, incluindo que o Estado assuma a responsabilidade de garantir o direito à habitação e de dotar os municípios dos recursos financeiros, técnicos e humanos necessários para implementar políticas locais, bem como uma rede pública nacional de alojamento de emergência e temporário, recordou o artigo.