Partia Socjalistyczna proponuje nowe zwolnienia z podatku od nieruchomości

Propozycje obejmują zwolnienia z podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości o wartości do 300 000 euro oraz obniżone opodatkowanie w przypadku domów sprzedawanych za kwotę od 300 000 do 500 000 euro.

in · 19 paź 2026, 11:33 · 0 Uwagi

Przewodniczący Partii Socjalistycznej (PS) zaproponuje rządowi dodatkowe środki w zakresie mieszkalnictwa, w tym zwolnienie z podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży istniejących domów o wartości do 300 000 euro, pod warunkiem że zostały one nabyte jako główne miejsce zamieszkania.

W artykule opublikowanym w gazecie „Público” José Luís Carneiro przypomina, że Partia Socjalistyczna (PS) wysłała 5 sierpnia 2025 r. pismo do premiera zawierające konkretne propozycje dotyczące mieszkalnictwa, ale nie otrzymała odpowiedzi, dlatego teraz zwraca się do obywateli Portugalii, proponując dalsze działania.

Partia Socjalistyczna proponuje obecnie wprowadzenie systemu nadzwyczajnego, obowiązującego przez trzy lata, zwracając uwagę, że w Portugalii znajdują się setki tysięcy pustostanów nadających się do zamieszkania.

Zwolnienia podatkowe i środki dotyczące wynajmu

Wśród proponowanych środków znajdują się: zwolnienie z podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży istniejących domów do kwoty 300 000 euro w przypadku mieszkań zajmowanych przez właścicieli, obniżone opodatkowanie w przedziale od 300 000 do 500 000 euro oraz zwolnienie z opłaty skarbowej od tych transakcji i związanych z nimi kredytów mieszkaniowych.

Proponuje się również „pięcioletnią umowę najmu, zawieraną według uznania stron, z czynszem opodatkowanym stawką 5% oraz z gwarancją publiczną dla wynajmującego na wypadek braku płatności”.

„Musimy uruchomić punkt pomocy dla najemców i wynajmujących, ponieważ obecnie nie spełnia on swojej funkcji. Kolejna generacja polityki mieszkaniowej musi być zaprojektowana jako odpowiedź strukturalna, łącząca rozwiązania krótkoterminowe ze spójną perspektywą średnio- i długoterminową” – podkreślił.

Krajowa Służba ds. Mieszkań Przystępnych Cenowo

Lider Partii Socjalistycznej zwrócił również uwagę na Krajową Służbę Mieszkalnictwa Dostępnego (SENHA).

„We wrześniu ogłosiliśmy Krajową Służbę Mieszkalnictwa Dostępnego (SENHA) – program na następną dekadę. SENHA połączy w jednym systemie instrumenty, którymi państwo już dysponuje, oraz zmobilizuje gminy, spółdzielnie, stowarzyszenia oraz sektor publiczny i prywatny w celu zwiększenia podaży mieszkań dostępnych cenowo” – powiedział.

Według José Luísa Carneiro „propozycja ta jest opracowywana w ramach ogólnokrajowych konsultacji, skupiających się na pięciu obszarach: podaży i innowacjach w budownictwie; wynajmie i opodatkowaniu; mieszkaniach publicznych, gminnych i spółdzielczych; potrzebach młodzieży; oraz wsparciu społecznym. Zostanie ona publicznie zaprezentowana pod koniec tego procesu”.

Wezwania do podjęcia działań przez rząd

José Luís Carneiro wezwał rząd, by „przestał zwlekać i podjął działania, nie pogłębiając przy tym problemu, jak to miało miejsce dotychczas”.

Lider Partii Socjalistycznej stwierdził również, że „rządowi brakowało woli politycznej do podjęcia działań oraz zdolności do opracowania i wdrożenia dobrych rozwiązań”, zaznaczając, że nowe propozycje partii zostaną wkrótce przedstawione.

W liście wysłanym do Luísa Montenegro w sierpniu 2025 r. Partia Socjalistyczna zaproponowała siedem środków, w tym przejęcie przez państwo odpowiedzialności za zagwarantowanie prawa do mieszkania oraz zapewnienie gminom zasobów finansowych, technicznych i kadrowych niezbędnych do wdrażania lokalnych polityk, a także utworzenie krajowej publicznej sieci zakwaterowania w sytuacjach nagłych i tymczasowego zakwaterowania – przypomniano w artykule.