שיעור ההתייחסות למחצית הראשונה של 2026 עלה מ -2.563% ל -2.623%, המשקף את מסלול ריבית היוריבור בן שישה חודשים, על פי הודעה שנחתמה על ידי מנכ"ל ישות האוצר והפיננסים, חוסה פאסוס, ופורסמה ב- Diário da República.

"שיעור ההתייחסות לחישוב הבונוסים (TRCB) שייכנס לתוקף בין ה -1 בינואר ל -30 ביוני 2026 הוא 2.623%", נכתב בצו. ערך זה גבוה מעט יותר מהסמסטר הקודם, שהיה 2.563%, אך הרבה מתחת ל -3.175% שהיו בתוקף בששת החודשים הראשונים של 2025. בפועל, ה- TRCB הוא "הנחה" המיושמת על ריבית השוק הקשורה בהלוואות בנקאיות הנהנות מתכנית זו

.

מאז ינואר 2024 הנחה זו הולכת ופוחתת. במחצית הראשונה של השנה שעברה זה היה 4.504%, אך בשנת 2023 השיעור היה רק 2.

906%.

ה- TRCB (שיעור ההתייחסות לאשראי בסיסי) מוגדר חצי שנתית על ידי המינהל הכללי של האוצר והפיננסים, כיום ישות האוצר והפיננסים, שקלטה את הגוף הזה, ומבוסס על Euribor בן שישה חודשים ביום העסקים הראשון של החודש שלפני תחילת הסמסטר, בתוספת מרווח של 50 נקודות בסיס.

הלוואות מסובסדות לרכישת בית ראשוני וקבוע או לעבודות שימור או שיפור בנכס חלות על אנשים עם מוגבלות עם דרגת אי כושר העולה על 60%. מאז 2002, הבנקים לא היו מחויבים להעניק הלוואות תחת משטר זה. עם זאת, ניתן לבקש המרה מאוחר יותר.

השינוי מהמשטר הכללי למשטר האשראי המסובסד מתבצע רק עד שווי מרבי של 190,000 אירו, ערך שעודכן, מאז 2015, בהתבסס על שיעור האינפלציה ובלבד שהיחס בין ההון החופשי לבין שווי הנכס אינו עולה על 90%.