Dane te pochodzą z oświadczenia firmy doradczej CBRE zajmującej się rynkiem nieruchomości, z którego wynika, że „Portugalia przyciągnęła inwestycje o wartości około 512 mln euro, odnotowując niezwykły wzrost o 82% w ujęciu rok do roku”, podczas gdy Hiszpania osiągnęła poziom 2,1 mld euro, co stanowi wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim.

„Jest to najwyższy wolumen odnotowany w pierwszej połowie roku od początku prowadzenia statystyk” – stwierdziła firma CBRE. CBRE wskazało, że w ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku w obu krajach „odbyły się transakcje dotyczące 88 obiektów hotelowych”, w porównaniu z 74 zarejestrowanymi w poprzednim roku, co łącznie stanowi ponad 10 100 pokoi, czyli o 9% więcej niż w pierwszej połowie 2025 roku.

W 2025 r. Półwysep Iberyjski stanowił 19% całkowitego wolumenu inwestycji w Europie, w porównaniu z 14% odnotowanymi w 2020 r., „plasując się jako drugi najbardziej aktywny rynek inwestycji hotelowych, ustępując jedynie Wielkiej Brytanii”.

CBRE podało później, że „obiekty pięciogwiazdkowe i ultra-luksusowe stanowiły 47% wszystkich inwestycji hotelowych zarejestrowanych na Półwyspie Iberyjskim” w pierwszych sześciu miesiącach roku oraz że „tendencja ta była szczególnie wyraźna w Portugalii, gdzie segment ten stanowił 85% zainwestowanej kwoty”.

Inwestorzy z Półwyspu Iberyjskiego stanowili około 55% wszystkich inwestycji hotelowych odnotowanych w regionie, a w Hiszpanii „wyraźnie dominowali inwestorzy krajowi, którzy zainwestowali około 1,4 mld euro, podczas gdy w Portugalii niemal cała aktywność była napędzana przez nabywców międzynarodowych”.

Wyróżnili się również nabywcy z Francji, którzy zainwestowali około 357 mln euro, oraz z Wielkiej Brytanii, którzy zainwestowali ponad 225 mln euro, „kierując znaczną część tego kapitału na rynek portugalski” – podała firma CBRE. Z drugiej strony inwestorzy instytucjonalni pozostawali najbardziej aktywni w pierwszej połowie roku, „koncentrując około 1,2 mld euro, co stanowi połowę wszystkich inwestycji hotelowych odnotowanych na Półwyspie Iberyjskim”.

Według danych CBRE sieci hotelowe odpowiadały za 25% wolumenu, „z kwotą około 681 mln euro, podczas gdy inwestorzy prywatni stanowili prawie 23% całkowitych inwestycji”.

Jeśli chodzi o pozostałą część roku, perspektywy pozostają korzystne – podkreśliła firma CBRE, powołując się na dane z badania „European Hotel Investor Intentions Survey 2026”, „w którym Hiszpania zajmuje pozycję najbardziej atrakcyjnego rynku dla inwestycji hotelowych w Europie, a Portugalia plasuje się na czwartym miejscu”.