idealista /data portalı, lüks konut pazarının, fiyatların metrekare başına 14.286€ olarak belirlendiği Grândola belediyesi tarafından yönetildiğini bildiriyor.

En pahalı lokasyonlar listesi, metrekare başına 12.626€ kaydeden Castro Marim ve rakamın 10.804 Euro'ya ulaştığı Loulé ile devam ediyor.

Sınırlı üst düzey emlak arzı ve uluslararası alıcılardan gelen güçlü talebin bir kombinasyonu, bu belediyelerdeki lüks emlak piyasasının değerlenmesini sağlar..

Grândola'da fiyatlandırma, Comporta'nın ününden yararlanan Melides ve Carvalhal gibi alanlardaki gayrimenkul gelişmelerinden büyük ölçüde etkileniyor. Algarve'de Castro Marim yıllık %4 büyüme kaydetti. Buna karşılık, Loulé, Quinta do Lago ve Vale do Lobo gibi lüks gelişmelerin “Altın Üçgen” içindeki cazibesinin desteklediği yıldan yıla %19'luk bir artış kaydet

ti.

Lizbon, yıllık %4'lük büyümeyle birinci sınıf konut için metrekare başına 8,484€ ortalama fiyatla ulusal olarak dördüncü sırada yer alıyor. Cascais, metrekare başına ortalama 7,971€ fiyatla beşinci sırada yer alıyor. Birim fiyat açısından ilk üç belediyeyi takip etmelerine rağmen, başkent ve Cascais, geçen yıl mevcut arzdaki düşüşe rağmen, ülkenin lüks gayrimenkul stokunun en büyük payını oluşturuyor

.

İlk 10'un ikinci yarısına diğer kıyı belediyeleri hakimdir: Oeiras (metrekare başına 5.155€), Sesimbra (5.044€), Porto (4.977€), Lourinhã (4.040€) ve Ílhavo (2.406€). Veriler, ulusal kıyı şeridi boyunca, özellikle Alentejo Sahili ve Algarve bölgelerinde lüks segmentte talep ve artan fiyatları pekiştirme eğilimini pekiştiriyor

.