O portal idealista /data informa que o mercado residencial de luxo é liderado pelo município de Grândola, onde os preços se fixaram em €14.286 por metro quadrado.

A lista dos locais mais caros continua com Castro Marim, que registrou €12.626 por metro quadrado, e Loulé, onde o valor chegou a €10.804.

Uma combinação de oferta limitada de propriedades de alto padrão e forte demanda de compradores internacionais impulsiona a valorização do mercado imobiliário de luxo nesses municípios.

Em Grândola, os preços são fortemente influenciados por empreendimentos imobiliários em áreas como Melides e Carvalhal, que se beneficiam do renome da Comporta. No Algarve, Castro Marim registou um crescimento anual de 4%. Em comparação, Loulé registrou um aumento de 19% em relação ao ano anterior, sustentado pelo apelo de empreendimentos de luxo como Quinta do Lago e Vale do Lobo dentro do

“Triângulo Dourado”.

Lisboa ocupa a quarta posição nacional, com um preço médio de €8.484 por metro quadrado para habitação premium, impulsionado pelo crescimento anual de 4%. Cascais ocupa o quinto lugar, com um preço médio de 7.971€ por metro quadrado. Embora estejam atrás dos três principais municípios em termos de preço unitário, a capital e Cascais ainda respondem pela maior parcela do estoque de imóveis de luxo do país, apesar do declínio na oferta disponível no ano passado

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A segunda metade do top 10 é dominada por outros municípios costeiros: Oeiras (€5.155 por metro quadrado), Sesimbra (€5.044), Porto (€4.977), Lourinhã (€4.040) e Ílhavo (€2.406). Os dados reforçam a tendência de consolidação da procura e aumento dos preços no segmento de luxo ao longo da costa nacional, particularmente nas regiões da Costa do Alentejo

e Algarve.