Il portale idealista/data riporta che il mercato immobiliare residenziale di lusso è guidato dal comune di Grândola, dove i prezzi si sono attestati a 14.286 euro al metro quadrato.

L’elenco delle località più costose prosegue con Castro Marim, che ha registrato 12.626 € al metro quadrato, e Loulé, dove la cifra ha raggiunto i 10.804 €.

La combinazione tra un'offerta limitata di immobili di fascia alta e una forte domanda da parte di acquirenti internazionali alimenta l’apprezzamento del mercato immobiliare di lusso in questi comuni.

A Grândola, i prezzi sono fortemente influenzati dagli sviluppi immobiliari in aree come Melides e Carvalhal, che beneficiano della fama di Comporta. Nell’Algarve, Castro Marim ha registrato una crescita annua del 4%. In confronto, Loulé ha registrato un’impennata del 19% su base annua, sostenuta dal fascino di complessi residenziali di lusso come Quinta do Lago e Vale do Lobo all’interno del “Triangolo d’Oro”.

Lisbona si colloca al quarto posto a livello nazionale, con un prezzo mediano di 8.484 € al metro quadrato per gli alloggi di fascia alta, trainata da una crescita annua del 4%. Cascais occupa il quinto posto, con un prezzo medio di 7.971 euro al metro quadrato. Sebbene siano in ritardo rispetto ai primi tre comuni in termini di prezzo unitario, la capitale e Cascais rappresentano comunque la quota maggiore del patrimonio immobiliare di lusso del Paese, nonostante un calo dell’offerta disponibile nell’ultimo anno.

La seconda metà della top 10 è dominata da altri comuni costieri: Oeiras (5.155 € al metro quadrato), Sesimbra (5.044 €), Porto (4.977 €), Lourinhã (4.040 €) e Ílhavo (2.406 €). I dati confermano la tendenza al consolidamento della domanda e all’aumento dei prezzi nel segmento di lusso lungo il litorale nazionale, in particolare nelle regioni della costa dell’Alentejo e dell’Algarve.