Портал idealista/data сообщает, что лидером рынка элитного жилья является муниципалитет Грандола, где цены составили 14 286 евро за квадратный метр.

Далее в списке самых дорогих мест следуют Кастро-Марим, где цена составила 12 626 евро за квадратный метр, и Лоуле, где этот показатель достиг 10 804 евро.

Сочетание ограниченного предложения элитной недвижимости и высокого спроса со стороны международных покупателей стимулирует рост цен на рынке элитной недвижимости в этих муниципалитетах.

В Грандоле на ценообразование значительное влияние оказывают девелоперские проекты в таких районах, как Мелидеш и Карвальял, которые выигрывают от известности Компорты. В Алгарве Кастро-Марим продемонстрировал годовой рост на 4%. Для сравнения: в Луле зафиксирован скачок цен на 19 % по сравнению с предыдущим годом, чему способствовала привлекательность элитных жилых комплексов, таких как Кинта-ду-Лаго и Вале-ду-Лобо, расположенных в «Золотом треугольнике».

Лиссабон занимает четвертое место по стране со средней ценой на элитное жилье в 8 484 евро за квадратный метр, что обусловлено годовым ростом на 4%. Кашкайш занимает пятое место со средней ценой 7 971 евро за квадратный метр. Хотя по цене за единицу они уступают трём ведущим муниципалитетам, столица и Кашкайш по-прежнему занимают наибольшую долю в общем объёме элитной недвижимости страны, несмотря на сокращение предложения за последний год.

Вторая половина топ-10 представлена другими прибрежными муниципалитетами: Оейраш (5 155 евро за квадратный метр), Сезимбра (5 044 евро), Порту (4 977 евро), Лоринья (4 040 евро) и Ильяву (2 406 евро). Эти данные подтверждают тенденцию к укреплению спроса и росту цен в сегменте элитной недвижимости вдоль побережья страны, особенно в регионах побережья Алентежу и Алгарве.