Portal idealista/data podaje, że na czele rynku luksusowych nieruchomości mieszkaniowych znajduje się gmina Grândola, gdzie ceny wyniosły 14 286 euro za metr kwadratowy.

Na liście najdroższych lokalizacji kolejne miejsca zajmują Castro Marim, gdzie odnotowano cenę 12 626 euro za metr kwadratowy, oraz Loulé, gdzie cena ta wyniosła 10 804 euro.

Połączenie ograniczonej podaży nieruchomości z najwyższej półki oraz silnego popytu ze strony międzynarodowych nabywców napędza wzrost wartości rynku luksusowych nieruchomości w tych gminach.

W Grândoli na ceny duży wpływ mają inwestycje deweloperskie w takich obszarach jak Melides i Carvalhal, które czerpią korzyści z renomy miejscowości Comporta. W regionie Algarve Castro Marim odnotowało 4-procentowy wzrost w skali roku. Dla porównania, Loulé odnotowało 19-procentowy wzrost w ujęciu rok do roku, wspierany przez atrakcyjność luksusowych inwestycji, takich jak Quinta do Lago i Vale do Lobo, położonych w „Złotym Trójkącie”.

Lizbona zajmuje czwarte miejsce w skali kraju, z medianą ceny wynoszącą 8 484 euro za metr kwadratowy w przypadku mieszkań klasy premium, napędzaną 4-procentowym wzrostem rocznym. Cascais zajmuje piąte miejsce, ze średnią ceną wynoszącą 7 971 euro za metr kwadratowy. Chociaż pod względem ceny jednostkowej ustępują one trzem czołowym gminom, stolica i Cascais nadal stanowią największy udział w krajowych zasobach luksusowych nieruchomości, pomimo spadku dostępnej podaży w ciągu ostatniego roku.

Drugą połowę pierwszej dziesiątki zdominowały inne nadmorskie gminy: Oeiras (5 155 euro za metr kwadratowy), Sesimbra (5 044 euro), Porto (4 977 euro), Lourinhã (4 040 euro) oraz Ílhavo (2 406 euro). Dane te potwierdzają tendencję do konsolidacji popytu i wzrostu cen w segmencie luksusowym wzdłuż całego wybrzeża kraju, szczególnie w regionach wybrzeża Alentejo i Algarve.