Volgens het portaal idealista/data wordt de markt voor luxe woningen aangevoerd door de gemeente Grândola, waar de prijzen uitkwamen op € 14.286 per vierkante meter.

De lijst met de duurste locaties wordt vervolgd door Castro Marim, waar de prijs uitkwam op € 12.626 per vierkante meter, en Loulé, waar het bedrag € 10.804 bedroeg.

Een combinatie van een beperkt aanbod aan hoogwaardig onroerend goed en een sterke vraag van internationale kopers zorgt voor de waardestijging van de luxe vastgoedmarkt in deze gemeenten.

In Grândola worden de prijzen sterk beïnvloed door vastgoedprojecten in gebieden als Melides en Carvalhal, die profiteren van de bekendheid van Comporta. In de Algarve noteerde Castro Marim een jaarlijkse groei van 4%. Ter vergelijking: Loulé noteerde een stijging van 19% ten opzichte van vorig jaar, ondersteund door de aantrekkingskracht van luxe projecten zoals Quinta do Lago en Vale do Lobo binnen de „Gouden Driehoek“.

Lissabon staat op de vierde plaats in het land, met een mediane prijs van € 8.484 per vierkante meter voor hoogwaardige woningen, gedreven door een jaarlijkse groei van 4%. Cascais neemt de vijfde plaats in, met een gemiddelde prijs van € 7.971 per vierkante meter. Hoewel ze qua prijs per vierkante meter achterblijven bij de top drie van gemeenten, zijn de hoofdstad en Cascais nog steeds goed voor het grootste aandeel in de luxe vastgoedvoorraad van het land, ondanks een afname van het beschikbare aanbod in het afgelopen jaar.

De tweede helft van de top 10 wordt gedomineerd door andere kustgemeenten: Oeiras (€ 5.155 per vierkante meter), Sesimbra (€ 5.044), Porto (€ 4.977), Lourinhã (€ 4.040) en Ílhavo (€ 2.406). De gegevens bevestigen de trend van een consoliderende vraag en stijgende prijzen in het luxesegment langs de nationale kustlijn, met name in de regio’s Alentejo-kust en Algarve.