El portal idealista/data señala que el mercado residencial de lujo está liderado por el municipio de Grândola, donde los precios se situaron en 14 286 € por metro cuadrado.

La lista de las localidades más caras continúa con Castro Marim, que registró 12 626 € por metro cuadrado, y Loulé, donde la cifra alcanzó los 10 804 €.

La combinación de una oferta limitada de inmuebles de alta gama y una fuerte demanda por parte de compradores internacionales impulsa la revalorización del mercado inmobiliario de lujo en estos municipios.

En Grândola, los precios se ven muy influidos por las promociones inmobiliarias en zonas como Melides y Carvalhal, que se benefician del renombre de Comporta. En el Algarve, Castro Marim registró un crecimiento anual del 4 %. En comparación, Loulé registró un aumento interanual del 19 %, impulsado por el atractivo de promociones de lujo como Quinta do Lago y Vale do Lobo, situadas en el «Triángulo de Oro».

Lisboa ocupa el cuarto puesto a nivel nacional, con un precio medio de 8 484 € por metro cuadrado para las viviendas de alta gama, impulsado por un crecimiento anual del 4 %. Cascais ocupa el quinto lugar, con un precio medio de 7.971 € por metro cuadrado. Aunque se sitúan por detrás de los tres primeros municipios en términos de precio unitario, la capital y Cascais siguen representando la mayor parte del parque inmobiliario de lujo del país, a pesar de la disminución de la oferta disponible durante el último año.

La segunda mitad del top 10 está dominada por otros municipios costeros: Oeiras (5.155 € por metro cuadrado), Sesimbra (5.044 €), Oporto (4.977 €), Lourinhã (4.040 €) e Ílhavo (2.406 €). Los datos refuerzan la tendencia de consolidación de la demanda y de subida de los precios en el segmento de lujo a lo largo del litoral nacional, especialmente en las regiones de la Costa del Alentejo y el Algarve.