Konut kredilerinin yarısından fazlası Portekiz'deki kredi aracılarından geçiyor

Portekiz, ev kredilerinde kredi aracılarının kullanımı açısından 10 Avrupa pazarı arasında 4. sırada yer almaktadır.

Portugal secures over €16 billion in EU funding
Credits: Supplied Image; Author: Portugal Pathways;

Portekiz'deki konut kredilerinin yarısından fazlası artık kredi aracıları aracılığıyla dağıtılıyor ve bu da ülkeyi yakın tarihli bir endüstri çalışmasında analiz edilen 10 Avrupa pazarı arasında dördüncü sırada yer alıyor.

Avrupa Finansal Danışmanlar ve Finansal Aracılar Federasyonu (FECIF) tarafından yapılan araştırmaya göre, aracılar Portekiz'deki ipotek kredisinin yüzde 57'sini oluşturuyordu.

Ankete katılan piyasalar arasında sadece İngiltere (yüzde 87), Polonya (yüzde 70) ve Slovakya (yüzde 60) daha yüksek paylar kaydetti.

Portekiz'i takip eden Macaristan (yüzde 53), Almanya (yüzde 45), Fransa (yüzde 38), İtalya (yüzde 35), İspanya (yüzde 25) ve Avusturya (yüzde 15) vardı.

Kredi sınırlamaları

Portekiz'de, kredi aracılarının karşılaştığı temel zorluklar arasında, araştırmanın aşırı raporlama gereksinimleri, borç verenler arasında parçalanmış entegrasyon ve daha fazla sürekli eğitim ihtiyacı olarak tanımladığı şeyler yer

aldı.

Ülkenin ayrıca bilgiye sınırlı erişime sahip olduğu ve aracıların kamu veritabanlarına doğrudan erişimi olmadığı araştırılan Fransa ile birlikte sadece iki pazardan biri olduğu belirlendi.

Ancak dijitalleşme ilerliyor ve Portekiz, Macaristan ve İtalya, kredi süreçlerinin modernizasyonunda önemli ilerlemeler kaydeden pazarlar olarak sınıflandırılıyor.

Bu arada Fransa, Almanya, Avusturya, İspanya ve İngiltere oldukça dijitalleşmiş pazarlar olarak tanımlandı.

Üyelik genişletme

Macaristan'ın FPCOSZ derne ği, anketi FECIF üyeleri adına koordine

etti.

Avrupa federasyonu kısa süre önce üyeliğini Ulusal Yetkili Kredi Aracıları Birliği'ni (ANICA) içerecek şekilde genişletti.

ANICA Başkanı Tiago Vilaça, 30 Eylül Çarşamba günü Lizbon'da düzenlenen dördüncü Ulusal Kongresi'nde derneğin federasyona girmesini memnuniyetle karşıladı.

Bakan, üyeliğin Portekizli aracılara Avrupa düzenlemesi konusundaki tartışmalarda daha büyük bir rol vereceğini, özellikle sektörü yöneten kurallar AB düzeyinde giderek daha fazla geliştirildiğinden, daha büyük bir rol vereceğini söyledi.

Ayrıca Vilaça, kredi aracılarının çalışmalarını düzenleyen düzenlemelerin şekillenmesine yardımcı olması gerektiğini vurgulayarak, sektörün Portekiz ipotek pazarındaki zaten önemli rolüne işaret etti.

FECIF Başkanı Vania Franceschelli de ANICA'nın üyeliğini memnuniyetle karşıladı ve Portekiz derneğinin deneyiminin Avrupa genelinde finansal danışmanlar ve kredi aracıları arasındaki işbirliğini güçlendireceğini söyledi.