该数字目前仅为预估值，因为在9月10日之前，2027年的年度租金调整百分比尚无法确定。

根据法律规定，房屋租金可每年进行调整，调整依据是国家统计局（INE）设定的年度租金调整系数，该系数基于过去12个月的平均通胀率。目前暂定数据显示，租金涨幅预计为2.51%。

9月至10月期间，国家统计局（INE）将计算该系数并在《官方公报》上公布，此后房东可从次年1月起适用新租金标准。

若这些数据得到确认，2027年的租金涨幅将甚至高于2026年设定的年度涨幅（2.24%）。其原因与葡萄牙3月份通胀率的上升有关，这反映了中东冲突导致的能源价格上涨。

换言之，2027年仍将生效的租赁合同中的租金可能会上涨。根据计算，1,000欧元的租金最早可能在明年上涨25.1欧元。

租金调整何时生效？

房东可在租赁合同生效满一年后进行年度租金调整，但须遵守法律规定的通知期限。

基于国家统计局（INE）系数的租金调整，也适用于1990年前签订且尚未过渡到“新城市租赁制度”的租赁合同。

但请注意，租金上涨并非自动生效。要调整租金，房东必须通过挂号信（附回执）寄送通知（或当面交付并由租客签收收据）

为确认租金上调，房东必须向租户寄送附有回执的挂号信，并在信中注明所适用的系数。该信件还必须注明更新后的租金金额以及应开始支付租金的日期。

通过电子邮件、短信或普通信件发送的租金上涨通知均不具有法律效力。