ميزانية المملكة المتحدة لدعم مشتري المنازل لأول مرة

في يوم الأربعاء، 28 أكتوبر، قدم المستشار جون هيلي الميزانية إلى البرلمان، مع تدابير تهدف إلى تخفيف الضغوط المالية للأسر، ودعم الشركات الصغيرة، وتشجيع النمو الاقتصادي.

وكما ذكرت وكالة رويترز، تسعى الحكومة إلى توفير الإغاثة المستهدفة لأولئك الذين يواجهون ارتفاع تكاليف المعيشة مع الحفاظ على السيطرة على الاقتراض العام، حيث أدى ارتفاع أسعار الطاقة، الذي يغذيه الصراع الذي يشمل إيران، إلى الضغط على ميزانيات الأسر.

ملكية المنازل التي يمكن الوصول إليها

أعلنت الحكومة بالفعل عن خطط لـ «منزلك الأول»، وهو مخطط لقروض الأسهم مصمم لمساعدة الأشخاص الذين يكافحون من أجل توفير ما يكفي لإيداع الممتلكات

وبموجب الخطة المقترحة، سيتمكن المشترون المؤهلون لأول مرة في إنجلترا من شراء منزل جديد بإيداع بنسبة 2.5 في المائة، بدعم من قرض أسهم مدعوم من الحكومة بقيمة 20 في المائة من قيمة العقار.

سيكون لهذا القرض فترة أولية بدون فوائد، مما قد يقلل المدفوعات الشهرية مقارنة بالرهن العقاري الذي يغطي 95 في المائة من سعر الشراء.

تهدف المبادرة إلى مساعدة الأشخاص الذين لا يستطيعون الاعتماد على المساعدة المالية العائلية على الوصول إلى سلم العقارات، مع دعم سوق الإسكان الجديد أيضًا، حيث من المتوقع أن يساهم المطورون المشاركون في تكاليف المخطط.

ستخضع الأهلية لحدود دخل الأسرة وحدود أسعار العقارات التي تختلف حسب الموقع.

ومن المتوقع الحصول على مزيد من التفاصيل، بما في ذلك تاريخ الإطلاق والشروط الكاملة، في إعلان الميزانية.

وقد أجرى هذا المخطط مقارنات مع برنامج «Help to Buy» السابق، الذي استخدم قروض الأسهم الحكومية لدعم شراء العقارات المبنية حديثًا.

حساب التوفير

تقوم الحكومة أيضًا بإعداد حساب التوفير الفردي الجديد للمشتري لأول مرة (ISA) لمساعدة مالكي المنازل المحتملين على الادخار للإيداع.

في يونيو، أطلقت وزارة الخزانة مشاورة حول الحساب، للحصول على وجهات نظر حول كيفية تشغيله. وانتهت المشاورة في أغسطس/آب، وتقوم الحكومة بمراجعة الردود قبل التنفيذ.

سيحل هذا الحساب الجديد محل Lifetime ISA للأشخاص الذين يدخرون لممتلكاتهم الأولى، والذي يتيح حاليًا للمدخرين المؤهلين الحصول على مكافأة حكومية على المساهمات المؤهلة، وفقًا لقواعد وشروط سحب محددة.

ستحدد الترتيبات النهائية للحساب البديل، بما في ذلك هيكل المكافآت ومتطلبات الأهلية، كيفية مقارنته بخيارات التوفير الحالية.

فواتير الطاقة

المتوقع أن تساعد تدابير الإسكان في معالجة تكلفة المعيشة، حيث تواجه الأسر حالة من عدم اليقين بشأن أسعار الطاقة وتكاليف الاقتراض.

وبحسب رويترز، من المتوقع أن تتضمن الميزانية الدعم المستهدف للأسر ذات الدخل المنخفض المتضررة من ارتفاع فواتير الطاقة، إلى جانب تدابير تهدف إلى تشجيع الاستثمار وحماية النمو الاقتصادي.

حذرت جمعيات البناء من أن تقليل المبلغ الذي يمكن للأشخاص ادخاره نقدًا معفيًا من الضرائب يمكن أن يحد من الودائع المتاحة للمقرضين، مما قد يؤثر على تكلفة وتوافر القروض السكنية.

لذلك، أصبح التخفيض المقترح في بدل ISA النقدي السنوي، من 20,000 جنيه إسترليني إلى 12,000 جنيه إسترليني، نقطة نقاش قبل الميزانية.

السلطات المحلية

من المتوقع أيضًا أن تعمل الميزانية على تعزيز أجندة اللامركزية الحكومية، ونقل المزيد من التمويل وسلطة صنع القرار من وستمنستر إلى السلطات الإقليمية

قدم رئيس الوزراء آندي بورنهام سيطرة محلية أكبر كجزء من استراتيجية الحكومة لتشجيع النمو الاقتصادي في جميع أنحاء البلاد.

وتشمل هذه الخطط إعطاء القادة المحليين دورًا أكبر في توجيه الاستثمار، مع تغييرات في كيفية الاحتفاظ ببعض الإيرادات الضريبية وإنفاقها على المستوى الإقليمي.

كما أعلنت الحكومة عن خطط لتحويل مليار جنيه إسترليني من تمويل البحث والتطوير إلى القادة المحليين على مدى أربع سنوات.

ومن المتوقع أن تختلف المسؤوليات والجداول الزمنية للتنفيذ بين المناطق، حسب صلاحياتها الحالية وترتيباتها الإدارية.

ستحدد ميزانية الخريف الأولويات الاقتصادية والمالية للحكومة للعام المقبل.

بالنسبة لمشتري المنازل المحتملين، سيكون التركيز الفوري على التفاصيل النهائية لمنزلك الأول، بما في ذلك من يتأهل، وكيف سيعمل قرض الأسهم ومتى يمكن أن تبدأ الطلبات.

اجعل The Portugal News مصدر الأخبار المفضل لديك على Google

أضف كمصدر مفضل على Google