W środę, 28 października, kanclerz John Healey przedstawił parlamentowi projekt budżetu zawierający środki mające na celu złagodzenie presji finansowej na gospodarstwa domowe, wsparcie małych przedsiębiorstw oraz stymulowanie wzrostu gospodarczego.

Jak donosi agencja Reuters, rząd dąży do zapewnienia ukierunkowanej pomocy osobom borykającym się z wyższymi kosztami utrzymania, przy jednoczesnym utrzymaniu kontroli nad zadłużeniem publicznym, ponieważ rosnące ceny energii, napędzane konfliktem z udziałem Iranu, wywierają presję na budżety gospodarstw domowych.

Dostępne mieszkania na własność

Rząd ogłosił już plany dotyczące programu „Your First Home” („Twój pierwszy dom”) – programu pożyczek kapitałowych, który ma pomóc osobom mającym trudności z zebraniem wystarczających środków na wpłatę zaliczki na zakup nieruchomości.

W ramach proponowanego programu kwalifikujący się nabywcy kupujący mieszkanie po raz pierwszy w Anglii mogliby nabyć nowo wybudowane mieszkanie przy wpłacie zaliczki w wysokości 2,5 procent, korzystając z pożyczki kapitałowej gwarantowanej przez rząd o wartości 20 procent wartości nieruchomości.

Pożyczka ta miałaby początkowy okres bezodsetkowy, co potencjalnie obniżyłoby miesięczne raty w porównaniu z kredytem hipotecznym pokrywającym 95% ceny zakupu.

Inicjatywa ma na celu pomoc osobom, które nie mogą liczyć na wsparcie finansowe rodziny, w wejściu na rynek nieruchomości, a jednocześnie wspieranie rynku nowych mieszkań, przy czym oczekuje się, że uczestniczący w programie deweloperzy będą partycypować w kosztach programu.

Kwalifikowalność będzie uzależniona od limitów dochodów gospodarstwa domowego oraz pułapów cen nieruchomości, które różnią się w zależności od lokalizacji.

Dalsze szczegóły, w tym data uruchomienia programu i pełne warunki, mają zostać ogłoszone wraz z prezentacją budżetu.

Program ten porównywany jest z dawnym programem „Help to Buy”, w ramach którego wykorzystywano rządowe pożyczki kapitałowe do wspierania zakupu nowo wybudowanych nieruchomości.

Konto oszczędnościowe

Rząd przygotowuje również nowe indywidualne konto oszczędnościowe (ISA) dla osób kupujących mieszkanie po raz pierwszy, aby pomóc potencjalnym właścicielom w zgromadzeniu środków na wkład własny.

W czerwcu Ministerstwo Skarbu rozpoczęło konsultacje w sprawie tego konta, zbierając opinie na temat tego, jak powinno ono funkcjonować. Konsultacje zakończyły się w sierpniu, a rząd analizuje odpowiedzi przed wdrożeniem programu.

To nowe konto zastąpi konto Lifetime ISA dla osób oszczędzających na swoją pierwszą nieruchomość, które obecnie pozwala kwalifikującym się oszczędzającym na otrzymanie rządowej premii od kwalifikujących się wpłat, z zastrzeżeniem określonych zasad i warunków wypłaty.

Ostateczne warunki dotyczące nowego konta, w tym struktura premii i wymagania kwalifikacyjne, zadecydują o tym, jak będzie ono wypadało na tle istniejących opcji oszczędnościowych.

Rachunki za energię

Oczekuje się, że środki dotyczące mieszkalnictwa pomogą w walce z kosztami utrzymania, ponieważ gospodarstwa domowe borykają się z niepewnością co do cen energii i kosztów kredytów.

Według agencji Reuters budżet ma obejmować ukierunkowane wsparcie dla gospodarstw domowych o niższych dochodach, dotkniętych rosnącymi rachunkami za energię, a także środki mające na celu zachęcanie do inwestycji i ochronę wzrostu gospodarczego.

Towarzystwa budowlane ostrzegły, że zmniejszenie kwoty, jaką ludzie mogą zaoszczędzić na nieopodatkowanych rachunkach Cash ISA, może ograniczyć depozyty dostępne dla kredytodawców, co potencjalnie wpłynie na koszt i dostępność kredytów mieszkaniowych.

W związku z tym proponowane obniżenie rocznego limitu na rachunku Cash ISA z 20 000 funtów do 12 000 funtów stało się przedmiotem debaty przed ogłoszeniem budżetu.

Władze lokalne

Oczekuje się również, że budżet przyczyni się do realizacji rządowego programu decentralizacji, przenosząc większą część środków finansowych i uprawnień decyzyjnych z Westminsteru do władz regionalnych.

Premier Andy Burnham przedstawił koncepcję większej kontroli lokalnej jako część rządowej strategii mającej na celu pobudzenie wzrostu gospodarczego w całym kraju.

Plany te obejmują przyznanie lokalnym przywódcom większej roli w kierowaniu inwestycjami, wraz ze zmianami w sposobie zatrzymywania i wydatkowania niektórych dochodów podatkowych na szczeblu regionalnym.

Rząd ogłosił również plany przekazania lokalnym przywódcom w ciągu czterech lat 1 miliarda funtów na badania i rozwój.

Oczekuje się, że zakres obowiązków i harmonogramy wdrażania będą się różnić w poszczególnych regionach, w zależności od ich obecnych uprawnień i ustaleń administracyjnych.

Jesienny budżet określi priorytety gospodarcze i fiskalne rządu na nadchodzący rok.

Dla potencjalnych nabywców nieruchomości najważniejsze będą na razie ostateczne szczegóły programu „Your First Home”, w tym kryteria kwalifikacyjne, zasady funkcjonowania pożyczki kapitałowej oraz termin rozpoczęcia przyjmowania wniosków.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google