Birleşik Krallık bütçesi ilk kez ev alıcılarını destekleyecek

İngiltere'de, Birleşik Krallık Hükümeti Sonbahar Bütçesinde yeni bir konut destek planı oluşturmaya hazırlanırken, İngiltere 'de ilk kez satın alan alıcılar yakında sadece yüzde 2,5 depozito ile yeni inşa edilen evleri satın alabilirler.

Credits: Unsplash; Author: @londonweddingphotographer;

28 Ekim Çarşamba günü Şansölye John Healey, hanehalkı mali baskılarını hafifletmeyi, küçük işletmeleri desteklemeyi ve ekonomik büyümeyi teşvik etmeyi amaçlayan tedbirlerle bütçeyi Parlamentoya sundu.

Reuters'in haberine göre, İran'ın dahil olduğu çatışmanın körüklediği artan enerji fiyatlarının hane bütçeleri üzerinde baskı oluşturduğundan, Hükümet, daha yüksek yaşam maliyetleriyle karşı karşıya olanlara hedefli yardım sağlamaya çalışıyor ve kamu borçlanmasının kontrolünü koruyor.

Erişilebilir ev sahip

liği Hükü met, bir mülk depozitosu için yeterince tasarruf etmekte zorlanan insanlara yardımcı olmak için tasarlanmış bir öz sermaye kredisi planı olan “İlk Eviniz” için planları zaten duyurdu

Önerilen program kapsamında, İngiltere'deki uygun ilk kez alıcılar, mülkün değerinin yüzde 20'si değerinde devlet destekli bir öz sermaye kredisi ile desteklenen yüzde 2,5 depozito ile yeni inşa edilmiş bir ev satın alabilecekler.

Bu kredinin ilk faizsiz bir dönemi olacak ve potansiyel olarak satın alma fiyatının yüzde 95'ini kapsayan bir ipoteğe kıyasla aylık ödemeleri azaltacaktır.

Girişim, aile mali yardımına güvenemeyen kişilerin mülk merdivenlerine çıkmalarına yardımcı olmayı ve aynı zamanda yeni inşa edilen konut piyasasını desteklemeyi ve katılımcı geliştiricilerin programın maliyetlerine katkıda bulunması bekleniyor.

Uygunluk, hane halkı gelir sınırlarına ve konuma göre değişen mülk fiyat sınırlarına tabi olacaktır..

Daha fazla ayrıntı, lansman tarihi ve tam koşullar dahil, bütçe duyurusunda bekleniyor.

Bu plan, yeni inşa edilen mülklerin alımlarını desteklemek için devlet öz sermaye kredilerini kullanan eski “Satın Alma Yardımı” programı ile karşılaştırmalar yaptı.

Tasarruf hesab

ı Hükümet ayrıca, potansiyel ev sahiplerinin depozito için tasarruf etmelerine yardımcı olmak için yeni bir İlk Alıcı Bireysel Tasarruf Hesabı (ISA) hazırlıyor.

Haziran ayında Hazine, nasıl çalışması gerektiğine dair görüş aramak için hesapla bir istişare başlattı. İstişare Ağustos ayında sona erdi, ve Hükümet uygulamadan önce yanıtları gözden geçiriyor.

Bu yeni hesap, belirli kurallara ve para çekme koşullarına tabi olarak, uygun tasarruf sahiplerinin uygun katkılarda devlet ikramiyesi almasına izin veren ilk mülkleri için ömür boyu ISA'nın yerini alacak.

Bonus yapısı ve uygunluk gereksinimleri dahil olmak üzere değiştirme hesabı için nihai düzenlemeler, mevcut tasarruf seçenekleriyle nasıl karşılaştırıldığını belirleyecektir.

Enerji faturaları

Konut önlemlerinin yaşam maliyetlerinin üstesinden gelmeye yardımcı olması bekleniyor, çünkü haneler enerji fiyatları ve borçlanma maliyetleri konusunda belirsizlikle karşı karşıya kalıyor.

Reuters'e göre, bütçenin artan enerji faturalarından etkilenen düşük gelirli hanelere yönelik hedefli desteği ve yatırımı teşvik etmeyi ve ekonomik büyümeyi korumayı amaçlayan önlemleri içermesi bekleniyor.

İnşaat toplulukları, insanların vergisiz Nakit ISA'larda biriktirebilecekleri miktarı azaltmanın, borç verenlere sunulan mevduatları sınırlayabileceği ve potansiyel olarak konut kredilerinin maliyetini ve kullanılabilirliğini etkileyebileceği konusunda uyardı.

Bu nedenle, yıllık Nakit ISA ödeneğinde 20.000 £'dan 12.000 £'a önerilen azalma, bütçeden önce bir tartışma noktası haline geldi.

Yerel yetkililer Bü

tçenin ayrıca Hükümetin ademi merkeziyetçilik gündemini ilerletmesi ve daha fazla fon ve karar verme yetkisini Westminster"den bölgesel yetkililere taşıması beklen

iyor.

Başbakan Andy Burnham, Hükümetin ülke genelinde ekonomik büyümeyi teşvik etme stratejisinin bir parçası olarak daha fazla yerel kontrol sundu.

Bu planlar, bazı vergi gelirlerinin bölgesel düzeyde nasıl tutulduğuna ve harcanmasına ilişkin değişikliklerle birlikte yerel liderlere yatırımı yönlendirmede daha büyük bir rol vermeyi içerir.

Hükümet ayrıca dört yıl boyunca yerel liderlere 1 milyar sterlin araştırma ve geliştirme finansmanı aktarmayı planladığını açıkladı.

Sorumlulukların ve uygulama zaman çizelgelerinin, mevcut yetkilerine ve idari düzenlemelerine bağlı olarak bölgeler arasında değişmesi beklenmektedir.

Sonbahar Bütçesi, Hükümetin önümüzdeki yıl için ekonomik ve mali önceliklerini belirleyecek.

Potansiyel ev alıcıları için, hemen odak noktası, kimin hak kazanacağı, öz sermaye kredisinin nasıl çalışacağı ve başvuruların ne zaman başlayabileceği dahil olmak üzere İlk Evinizin nihai detaylarına odaklanacaktır.