El miércoles 28 de octubre, el ministro de Hacienda, John Healey, presentó los presupuestos al Parlamento, con medidas destinadas a aliviar las presiones económicas de los hogares, apoyar a las pequeñas empresas y fomentar el crecimiento económico.

Según informa Reuters, el Gobierno pretende ofrecer ayudas específicas a quienes se enfrentan a un aumento del coste de la vida, al tiempo que mantiene el control sobre el endeudamiento público, ya que el aumento de los precios de la energía, impulsado por el conflicto con Irán, ha ejercido presión sobre los presupuestos familiares.

Acceso a la vivienda en propiedad

El Gobierno ya ha anunciado los planes para «Your First Home», un programa de préstamos participativos diseñado para ayudar a las personas que tienen dificultades para ahorrar lo suficiente para la entrada de una vivienda.

En virtud del programa propuesto, los compradores de primera vivienda que cumplan los requisitos en Inglaterra podrían adquirir una vivienda de nueva construcción con una entrada del 2,5 %, con el apoyo de un préstamo participativo respaldado por el Gobierno por valor del 20 % del valor de la vivienda.

Este préstamo contaría con un periodo inicial sin intereses, lo que podría reducir las cuotas mensuales en comparación con una hipoteca que cubra el 95 % del precio de compra.

La iniciativa tiene como objetivo ayudar a las personas que no pueden contar con ayuda económica familiar a acceder a la propiedad, al tiempo que se apoya el mercado de la vivienda de nueva construcción, ya que se espera que los promotores participantes contribuyan a sufragar los costes del programa.

La elegibilidad estará sujeta a límites de ingresos familiares y a topes de precio de las viviendas que variarán según la ubicación.

Se espera que en el anuncio del presupuesto se den a conocer más detalles, incluida la fecha de lanzamiento y las condiciones completas.

Este plan ha suscitado comparaciones con el antiguo programa «Help to Buy», que utilizaba préstamos participativos del Gobierno para apoyar la compra de viviendas de nueva construcción.

Cuenta de ahorro

El Gobierno también está preparando una nueva cuenta de ahorro individual (ISA) para compradores de primera vivienda, con el fin de ayudar a los futuros propietarios a ahorrar para la entrada.

En junio, el Ministerio de Hacienda puso en marcha una consulta sobre esta cuenta, con el fin de recabar opiniones sobre cómo debería funcionar. La consulta concluyó en agosto y el Gobierno está analizando las respuestas antes de su puesta en marcha.

Esta nueva cuenta sustituirá a la cuenta Lifetime ISA para quienes ahorran para su primera vivienda, que actualmente permite a los ahorradores que cumplan los requisitos recibir una bonificación del Gobierno por las aportaciones que cumplan los criterios, sujeta a normas específicas y condiciones de retirada.

Las condiciones definitivas de la cuenta sustitutiva, incluida su estructura de bonificaciones y los requisitos de elegibilidad, determinarán cómo se compara con las opciones de ahorro existentes.

Facturas de energía

Se espera que las medidas en materia de vivienda contribuyan a hacer frente al coste de la vida, ya que los hogares se enfrentan a la incertidumbre sobre los precios de la energía y los costes de financiación.

Según Reuters, se espera que los presupuestos incluyan ayudas específicas para los hogares con rentas más bajas afectados por el aumento de las facturas de energía, junto con medidas destinadas a fomentar la inversión y proteger el crecimiento económico.

Las sociedades de crédito hipotecario han advertido de que reducir la cantidad que los ciudadanos pueden ahorrar en cuentas ISA en efectivo exentas de impuestos podría limitar los depósitos disponibles para las entidades crediticias, lo que podría afectar al coste y a la disponibilidad de los préstamos hipotecarios.

Por lo tanto, la reducción propuesta de la asignación anual de las cuentas ISA en efectivo, de 20 000 a 12 000 libras, se ha convertido en un tema de debate de cara a los presupuestos.

Autoridades locales

También se espera que los presupuestos impulsen la agenda de descentralización del Gobierno, transfiriendo más fondos y poder de decisión desde Westminster a las autoridades regionales.

El primer ministro Andy Burnham ha presentado un mayor control local como parte de la estrategia del Gobierno para fomentar el crecimiento económico en todo el país.

Estos planes incluyen otorgar a los líderes locales un mayor papel en la orientación de la inversión, con cambios en la forma en que se retienen y se gastan algunos ingresos fiscales a nivel regional.

El Gobierno también ha anunciado planes para transferir 1 000 millones de libras en fondos de investigación y desarrollo a los dirigentes locales a lo largo de cuatro años.

Se prevé que las responsabilidades y los calendarios de aplicación varíen de una región a otra, en función de sus competencias actuales y de sus disposiciones administrativas.

Los Presupuestos de otoño establecerán las prioridades económicas y fiscales del Gobierno para el próximo año.

Para los futuros compradores de vivienda, la atención se centrará de inmediato en los detalles finales del programa «Your First Home», incluyendo quiénes cumplen los requisitos, cómo funcionará el préstamo participativo y cuándo podrán presentarse las solicitudes.

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