В среду, 28 октября, канцлер Джон Хили представил парламенту бюджет, включающий меры, направленные на облегчение финансового давления на домохозяйства, поддержку малого бизнеса и стимулирование экономического роста.

Как сообщает агентство Reuters, правительство стремится оказать адресную помощь тем, кто сталкивается с ростом стоимости жизни, при этом сохраняя контроль над государственным заимствованием, поскольку рост цен на энергоносители, вызванный конфликтом с участием Ирана, оказывает давление на семейные бюджеты.

Доступное жилье

Правительство уже объявило о планах по реализации программы «Твой первый дом» («Your First Home») — схемы акционерных кредитов, призванной помочь людям, которым сложно накопить достаточно средств на первоначальный взнос при покупке недвижимости.

В рамках предлагаемой программы покупатели, приобретающие жилье впервые в Англии и отвечающие установленным критериям, смогут приобрести новостройку с первоначальным взносом в размере 2,5 процента при поддержке государственного долевого кредита на сумму, равную 20 процентам стоимости недвижимости.

Данный кредит будет предоставляться с первоначальным беспроцентным периодом, что потенциально снизит ежемесячные платежи по сравнению с ипотечным кредитом, покрывающим 95 процентов покупной цены.

Эта инициатива призвана помочь людям, которые не могут рассчитывать на финансовую помощь со стороны семьи, сделать первый шаг на пути к приобретению собственного жилья, а также поддержать рынок новостроек, при этом ожидается, что застройщики, участвующие в программе, будут вносить свой вклад в покрытие расходов программы.

Право на участие в программе будет зависеть от ограничений по доходу семьи и предельных цен на недвижимость, которые варьируются в зависимости от местоположения.

Более подробная информация, включая дату запуска и полные условия, будет представлена в ходе объявления бюджета.

Эта программа вызывает сравнения с прежней программой «Help to Buy», в рамках которой для поддержки приобретения новостроек использовались государственные долевые кредиты.

Сберегательный счет

Правительство также готовит новый индивидуальный сберегательный счет (ISA) для покупателей, приобретающих жилье впервые, чтобы помочь потенциальным домовладельцам накопить средства на первоначальный взнос.

В июне Министерство финансов начало консультации по поводу этого счета, стремясь узнать мнения о том, как он должен функционировать. Консультации завершились в августе, и правительство в настоящее время анализирует полученные ответы перед внедрением программы.

Этот новый счет заменит счет Lifetime ISA для людей, копивших на свою первую недвижимость, который в настоящее время позволяет соответствующим требованиям вкладчикам получать государственный бонус на соответствующие взносы при соблюдении определенных правил и условий снятия средств.

Окончательные условия нового счета, включая структуру бонусов и требования к правомочности, определят, насколько он будет выгоден по сравнению с существующими вариантами сбережений.

Счета за энергоносители

Ожидается, что меры в сфере жилищного строительства помогут справиться с проблемой роста стоимости жизни, поскольку домохозяйства сталкиваются с неопределенностью в отношении цен на энергоносители и стоимости заемных средств.

По данным Reuters, ожидается, что бюджет будет включать адресную поддержку домохозяйств с низким доходом, пострадавших от роста счетов за энергоносители, наряду с мерами, направленными на стимулирование инвестиций и защиту экономического роста.

Строительные общества предупредили, что сокращение суммы, которую люди могут сберегать на безналоговых счетах Cash ISA, может ограничить объем вкладов, доступных для кредиторов, что потенциально повлияет на стоимость и доступность ипотечных кредитов.

Поэтому предлагаемое сокращение годовой квоты по счетам Cash ISA с 20 000 до 12 000 фунтов стерлингов стало предметом дискуссий в преддверии принятия бюджета.

Местные органы власти

Ожидается также, что бюджет будет способствовать реализации программы правительства по децентрализации, в рамках которой большее количество средств и полномочий по принятию решений будет передано из Вестминстера региональным органам власти.

Премьер-министр Энди Бернхэм представил концепцию расширения местного контроля как часть стратегии правительства по стимулированию экономического роста по всей стране.

Эти планы включают предоставление местным лидерам более значимой роли в управлении инвестициями, а также изменения в порядке удержания и расходования части налоговых поступлений на региональном уровне.

Правительство также объявило о планах передачи местным лидерам в течение четырех лет 1 млрд фунтов стерлингов на финансирование научных исследований и разработок.

Ожидается, что полномочия и графики реализации будут различаться в зависимости от региона, исходя из имеющихся у них полномочий и административных механизмов.

В осеннем бюджете будут изложены экономические и фискальные приоритеты правительства на предстоящий год.

Для потенциальных покупателей жилья в ближайшей перспективе основное внимание будет сосредоточено на окончательных деталях программы «Your First Home», включая критерии отбора, механизм предоставления ссуды под залог собственного капитала и сроки начала приема заявок.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google