تشير الأرقام التي نشرتها بوابة العقارات idealista إلى نشاط سريع بشكل خاص في فارو وبورتو، حيث وجدت نسبة كبيرة من المنازل الفاخرة مشترين في غضون شهر.

سجلت فارو أعلى نسبة من العقارات الفاخرة المباعة في أقل من أسبوع، حيث غادرت 16 في المائة من أسهمها المحلية السوق خلال تلك الفترة، تليها بورتو بنسبة 12 في المائة، متقدمة على سيتوبالي بنسبة 11 في المائة وأفييرو بنسبة 10 في المائة.

في جميع أنحاء البلاد، تم بيع تسعة بالمائة من العقارات المدرجة بأكثر من مليون يورو في غضون سبعة أيام، بينما وجدت 12 بالمائة أخرى مشترين بين أسبوع وشهر واحد.

الإطار الزمني الإقليمي

عندما يمتد الإطار الزمني إلى شهر، تبرز بورتو وفارو مرة أخرى، حيث يتم بيع حوالي واحد من كل أربعة منازل فاخرة في كل منطقة في غضون 30 يومًا.

وعلى مستوى البلديات، سجلت بورتو أعلى حصة من العقارات الفاخرة المباعة خلال تلك الفترة، بنسبة 26 في المائة، تليها لشبونة، حيث وجدت 17 في المائة من أسهمها السكنية الراقية مشترين في أقل من شهر.

تم بيع ما يقرب من خمس العقارات الفاخرة في منطقتي لشبونة وأفييرو في غضون 30 يومًا، بينما سجلت كل من سيتوبالي وماديرا حوالي 15 بالمائة.

تشير هذه النتائج إلى أن الطلب على المنازل باهظة الثمن لا يزال نشطًا في العديد من الأسواق البرتغالية، على الرغم من أن الأرقام تقيس مدى سرعة اختفاء العقارات من القوائم بدلاً من تقديم صورة كاملة للمعاملات أو الأسباب الكامنة وراءها.

سوق العقارات

تأتي النتائج على خلفية الضغط المستمر على سوق الإسكان في البرتغال، حيث ظلت القدرة على تحمل التكاليف والوصول إلى المنازل مصدر قلق كبير.

ومع ذلك، يعمل قطاع المنتجات الفاخرة بمستوى سعر مختلف تمامًا عن السوق السكنية الأوسع.

تمثل العقارات المعلن عنها التي تزيد قيمتها عن مليون يورو شريحة معينة من السوق، ولا ينبغي اعتبار أوقات بيعها مؤشرًا على مدى سرعة بيع المنازل ذات الأسعار المعقولة.

اجعل The Portugal News مصدر الأخبار المفضل لديك على Google

Googleأضف كمصدر مفضل على Google