Am Mittwoch, dem 28. Oktober, legte Finanzminister John Healey dem Parlament den Haushaltsplan vor, der Maßnahmen zur Entlastung der Haushalte, zur Unterstützung kleiner Unternehmen und zur Förderung des Wirtschaftswachstums vorsieht.

Wie Reuters berichtet, strebt die Regierung gezielte Entlastungen für diejenigen an, die mit höheren Lebenshaltungskosten konfrontiert sind, und will gleichzeitig die öffentliche Verschuldung unter Kontrolle halten, da steigende Energiepreise – angeheizt durch den Konflikt mit dem Iran – die Haushalte unter Druck setzen.

Bezahlbarer Wohneigentumserwerb

Die Regierung hat bereits Pläne für „Your First Home“ angekündigt, ein Eigenkapitaldarlehenprogramm, das Menschen helfen soll, die Schwierigkeiten haben, genügend Geld für eine Anzahlung auf eine Immobilie anzusparen.

Im Rahmen des vorgeschlagenen Programms könnten berechtigte Erstkäufer in England eine Neubauwohnung mit einer Anzahlung von 2,5 Prozent erwerben, unterstützt durch ein staatlich abgesichertes Beteiligungsdarlehen in Höhe von 20 Prozent des Immobilienwerts.

Dieses Darlehen würde eine anfängliche zinsfreie Phase beinhalten, wodurch sich die monatlichen Zahlungen im Vergleich zu einer Hypothek, die 95 Prozent des Kaufpreises abdeckt, potenziell verringern würden.

Die Initiative zielt darauf ab, Menschen, die nicht auf finanzielle Unterstützung durch ihre Familie zurückgreifen können, den Einstieg in den Immobilienmarkt zu erleichtern und gleichzeitig den Markt für Neubauten zu stärken, wobei die teilnehmenden Bauträger einen Beitrag zu den Kosten des Programms leisten sollen.

Die Förderfähigkeit unterliegt Einkommensgrenzen für Haushalte und Obergrenzen für Immobilienpreise, die je nach Standort variieren.

Weitere Einzelheiten, darunter der Starttermin und die vollständigen Bedingungen, werden voraussichtlich im Rahmen der Haushaltsverkündung bekannt gegeben.

Dieses Programm wird mit dem früheren „Help to Buy“-Programm verglichen, bei dem staatliche Beteiligungsdarlehen zur Förderung des Erwerbs von Neubauimmobilien eingesetzt wurden.

Sparkonto

Die Regierung bereitet zudem ein neues individuelles Sparkonto (ISA) für Erstkäufer vor, um potenziellen Hausbesitzern beim Ansparen einer Anzahlung zu helfen.

Im Juni startete das Finanzministerium eine Konsultation zu diesem Konto, um Meinungen darüber einzuholen, wie es funktionieren sollte. Die Konsultation endete im August, und die Regierung prüft derzeit die Antworten im Vorfeld der Umsetzung.

Dieses neue Konto wird das „Lifetime ISA“ für Personen ersetzen, die für ihre erste Immobilie sparen. Bei diesem Konto erhalten berechtigte Sparer derzeit einen staatlichen Bonus auf qualifizierte Einzahlungen, vorbehaltlich bestimmter Regeln und Auszahlungsbedingungen.

Die endgültigen Regelungen für das Nachfolgekonto, einschließlich seiner Bonusstruktur und der Teilnahmebedingungen, werden darüber entscheiden, wie es im Vergleich zu bestehenden Sparmöglichkeiten abschneidet.

Energiekosten

Maßnahmen im Wohnungswesen sollen dazu beitragen, die Lebenshaltungskosten in den Griff zu bekommen, da die Haushalte angesichts der Energiepreise und Kreditkosten mit Unsicherheit konfrontiert sind.

Laut Reuters soll der Haushalt neben Maßnahmen zur Förderung von Investitionen und zum Schutz des Wirtschaftswachstums auch gezielte Unterstützung für einkommensschwache Haushalte enthalten, die von steigenden Energiekosten betroffen sind.

Bausparkassen haben davor gewarnt, dass eine Senkung des Betrags, den Menschen in steuerfreien Cash-ISAs ansparen können, die den Kreditgebern zur Verfügung stehenden Einlagen einschränken und sich möglicherweise auf die Kosten und die Verfügbarkeit von Wohnungsbaudarlehen auswirken könnte.

Daher ist die vorgeschlagene Senkung des jährlichen Cash-ISA-Freiheitsbetrags von 20.000 £ auf 12.000 £ im Vorfeld des Haushaltsplans zu einem Streitpunkt geworden.

Kommunalverwaltungen

Es wird zudem erwartet, dass der Haushalt die Dezentralisierungsagenda der Regierung vorantreibt, indem mehr Finanzmittel und Entscheidungsbefugnisse von Westminster auf die regionalen Behörden übertragen werden.

Premierminister Andy Burnham hat eine stärkere lokale Selbstverwaltung als Teil der Strategie der Regierung zur Förderung des Wirtschaftswachstums im ganzen Land vorgestellt.

Zu diesen Plänen gehört, lokalen Entscheidungsträgern eine größere Rolle bei der Steuerung von Investitionen einzuräumen, verbunden mit Änderungen hinsichtlich der Art und Weise, wie bestimmte Steuereinnahmen auf regionaler Ebene einbehalten und ausgegeben werden.

Die Regierung hat zudem Pläne angekündigt, über einen Zeitraum von vier Jahren Forschungs- und Entwicklungsmittel in Höhe von 1 Milliarde Pfund an die lokalen Entscheidungsträger zu übertragen.

Die Zuständigkeiten und Zeitpläne für die Umsetzung werden voraussichtlich je nach den bestehenden Befugnissen und Verwaltungsstrukturen der einzelnen Regionen variieren.

Im Herbsthaushalt werden die wirtschaftlichen und finanzpolitischen Prioritäten der Regierung für das kommende Jahr dargelegt.

Für potenzielle Immobilienkäufer wird der unmittelbare Fokus auf den endgültigen Details des Programms „Your First Home“ liegen, darunter die Frage, wer anspruchsberechtigt ist, wie das Eigenkapitaldarlehen funktionieren wird und ab wann Anträge gestellt werden können.

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