Tento nárůst se podle výpočtů organizace DECO Proteste/Contas e Direitos pro agenturu Lusa týká hypoték vázaných na tříměsíční, šestiměsíční a dvanáctiměsíční sazby Euribor.

Simulace vycházejí z hypotéky ve výši 150 000 EUR na 30 let s marží 1 %.

U hypotéky vázané na 12měsíční sazbu Euribor, jejíž revize proběhne v září, vzroste měsíční splátka na 712,15 €. To představuje nárůst o 70,48 € ve srovnání se splátkou po předchozí roční revizi v září 2025.

K nárůstu dojde i u hypoték vázaných na šestiměsíční sazbu Euribor. Měsíční splátka v uvedeném příkladu se ve srovnání s předchozí revizí z března zvýší o 47,42 € na 691,53 €.

U hypoték využívajících tříměsíční sazbu Euribor je nárůst menší, ale i tak se měsíční splátka zvýší o 23,82 €. Splátka vzroste na 674,66 € ve srovnání s předchozí revizí v červnu.

Tyto zvýšení navazují na růst průměrných sazeb Euriboru v průběhu srpna.

Měsíční průměr činil 2,513 % u tříměsíčního Euriboru, 2,713 % u šestiměsíčního a 2,954 % u dvanáctiměsíčního.

U hypoték s variabilní úrokovou sazbou se při revizi úvěru obvykle používá průměrná hodnota sazby Euribor z měsíce předcházejícího měsíci, ve kterém dochází k revizi smlouvy.

Šestiměsíční Euribor zůstává nejčastěji používanou ze tří hlavních sazeb pro hypotéky s variabilní úrokovou sazbou v Portugalsku.

Podle červnových údajů Portugalské centrální banky tvoří hypotéky vázané na šestiměsíční sazbu Euribor 39,9 % celkového objemu úvěrů s variabilní úrokovou sazbou na trvalé bydlení.

Dvanáctiměsíční sazba představuje 31,3 %, zatímco hypotéky vázané na tříměsíční sazbu Euribor představují 24,38 %.

Z těchto údajů vyplývá, že dlužníci, u nichž v září nastane revize smlouvy, by měli počítat s vyššími splátkami, ačkoli přesná výše navýšení bude záviset na nesplacené částce úvěru, zbývající době splatnosti, marži a sazbě Euriboru použité v každé jednotlivé smlouvě.