Enligt beräkningar som DECO Proteste/Contas e Direitos har gjort för Lusa påverkar höjningen bolån som är kopplade till tre-, sex- och tolvmånaders-Euribor-räntorna.

Simuleringarna baseras på ett bolån på 150 000 euro med en löptid på 30 år och en räntemarginal på 1 %.

För ett bolån kopplat till 12-månaders Euribor som justeras i september kommer månadsbetalningen att stiga till 712,15 euro. Detta motsvarar en ökning med 70,48 euro jämfört med betalningen efter den föregående årliga justeringen i september 2025.

Även de med bolån kopplade till 6-månaders Euribor kommer att se en ökning. Den månatliga avbetalningen i exemplet stiger med 47,42 euro till 691,53 euro jämfört med den föregående justeringen i mars.

För bolån som baseras på tremånaders Euribor är ökningen mindre, men innebär ändå en höjning av den månatliga kostnaden med 23,82 euro. Avbetalningen stiger till 674,66 euro jämfört med den föregående justeringen i juni.

Höjningarna följer på en uppgång i de genomsnittliga Euribor-räntorna under augusti.

Månadsgenomsnittet låg på 2,513 % för den tremånaders Euribor, 2,713 % för sex månader och 2,954 % för 12 månader.

För bolån med rörlig ränta är den genomsnittliga Euribor-räntan som används vid omprövningen av lånet i allmänhet genomsnittet från månaden före den månad då avtalet omprövas.

Den sexmånaders Euribor-räntan är fortfarande den mest använda av de tre huvudräntorna för bolån med rörlig ränta i Portugal.

Enligt uppgifter från Portugals centralbank från juni utgör bolån kopplade till den sexmånaders Euribor 39,9 % av beståndet av lån med rörlig ränta för permanenta bostäder.

Den 12-månadersräntan står för 31,3 %, medan bolån kopplade till den tremånaders Euribor-räntan utgör 24,38 %.

Siffrorna innebär att låntagare vars avtal ska omprövas i september bör räkna med högre betalningar, även om den exakta höjningen beror på det utestående lånebeloppet, återstående löptid, räntemarginalen och den Euribor-ränta som används i varje enskilt avtal.