La subida afecta a las hipotecas vinculadas a los tipos Euribor a tres, seis y doce meses, según los cálculos realizados por DECO Proteste/Contas e Direitos para Lusa.

Las simulaciones se basan en una hipoteca de 150 000 € a 30 años con un diferencial del 1 %.

En el caso de una hipoteca vinculada al Euribor a 12 meses y revisada en septiembre, la cuota mensual ascenderá a 712,15 €. Esto supone un incremento de 70,48 € con respecto a la cuota resultante de la anterior revisión anual, en septiembre de 2025.

Quienes tengan hipotecas vinculadas al Euribor a seis meses también verán un aumento. La cuota mensual del ejemplo aumenta en 47,42 € hasta los 691,53 €, en comparación con la revisión anterior de marzo.

En el caso de las hipotecas que utilizan el Euribor a tres meses, el aumento es menor, pero supondrá un incremento de 23,82 € en la cuota mensual. La cuota asciende a 674,66 € en comparación con la revisión anterior de junio.

Estos aumentos se producen tras la subida de los tipos medios del Euribor durante el mes de agosto.

La media mensual se situó en el 2,513 % para el Euribor a tres meses, en el 2,713 % para el de seis meses y en el 2,954 % para el de 12 meses.

En el caso de las hipotecas de tipo variable, la media del Euribor que se utiliza para revisar el préstamo suele ser la del mes anterior al mes en el que se revisa el contrato.

El Euribor a seis meses sigue siendo el más utilizado de los tres tipos principales para las hipotecas de tipo variable en Portugal.

Según los datos de junio del Banco de Portugal, las hipotecas vinculadas al Euribor a seis meses representan el 39,9 % del parque de préstamos a tipo variable para viviendas principales.

El tipo a 12 meses representa el 31,3 %, mientras que las hipotecas vinculadas al Euribor a tres meses representan el 24,38 %.

Estas cifras implican que los prestatarios cuyos contratos se revisen en septiembre deben esperar un aumento de las cuotas, aunque el incremento exacto dependerá del importe pendiente del préstamo, el plazo restante, el diferencial y el tipo Euribor aplicado en cada contrato individual.