Sie wird durch das wachsende Interesse von internationalen Spitzeninvestoren gestärkt. Unter den verschiedenen Nationalitäten, die in diesem Luxus-Ökosystem aktiv sind, standen im Jahr 2025 brasilianische Käufer im Mittelpunkt. Auf sie entfiel ein Gesamtinvestitionsvolumen von 65,8 Millionen Euro.

Nach Angaben von Porta da Frente Christie's International Real Estate lag der durchschnittliche Transaktionswert für diese Kunden bei 1,4 Millionen Euro. Das bedeutendste Geschäft des Jahres war ein Einfamilienhaus in Cascais, das für 8 Millionen Euro verkauft wurde.

João Cília, CEO von Porta da Frente Christie's, sagt, dass diese Indikatoren das starke Vertrauen der brasilianischen Geschäftswelt in die portugiesischen Kapitalmärkte und Immobilienwerte belegen.

Er sagt, dass die Nachfrage durch strukturelle Faktoren angeheizt wird. Dazu gehören sozioökonomische Stabilität, hohe Sicherheitsstandards und die Lebensqualität in Portugal.

Gegenwärtig ist ein Trend zu anspruchsvolleren Kundenwünschen festzustellen. Die Kunden suchen zunehmend nach sehr individuellen Immobilien. Diese zeichnen sich durch Privatsphäre, großzügige Proportionen und exklusive Lagen aus, insbesondere im Segment der Einfamilienhäuser.

Geografisch gesehen sind die Cascais-Linie und Lissabon die wichtigsten Zentren.

Auf sie entfallen 67 % aller Anfragen und Kaufabsichten. Cascais und Estoril stehen an erster Stelle der Präferenzen, gefolgt von den Avenidas Novas und dem Parque das Nações in Lissabon.

Bei der kommerziellen Leistung lag Lissabon bei der Zahl der abgeschlossenen Transaktionen vorn. Beim Gesamtfinanzvolumen war Cascais jedoch führend. Hier flossen 27,7 Millionen Euro, etwa 42 % des Gesamtvolumens, von brasilianischen Investoren.

Eine typologische Analyse zeigt eine doppelte Marktdynamik. Mit 64 % des gesamten Interesses sind Wohnungen das begehrteste Produkt bei den Brasilianern. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern und einem Durchschnittspreis von 1,17 Millionen Euro.

Einfamilienhäuser sind mit einem Durchschnittspreis von 2,47 Millionen Euro, der doppelt so hoch ist wie der von Wohnungen, die wertvollsten Objekte in diesem Luxussegment.

Die Agentur hebt hervor, dass die Gewinnung von vermögenden Kunden auf einer starken Vernetzung und transatlantischen Partnerschaften beruht. Direkte Empfehlungen und Vertrauensfaktoren sind weiterhin ausschlaggebend für Abschlüsse.