Immobilien mit Blick auf Golfplätze gewinnen auf dem portugiesischen Luxusimmobilienmarkt zunehmend an Attraktivität, wobei Käufer über den Sport hinaus den Lebensstil im Blick haben, der mit dem Leben in einer Resort-Umgebung einhergeht.

Wie idealista berichtet, gehören diese Regionen zu denen, in denen das Interesse an Immobilien, die Golf mit Zugang zur Küste, zur Natur und zu hochwertigen Annehmlichkeiten verbinden, am größten ist.

Zwar spielen Golfer nach wie vor eine wichtige Rolle auf dem Markt, doch ziehen Immobilien an Golfplätzen zunehmend Familien, internationale Käufer und Investoren an, die ein Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine langfristige Kapitalanlage suchen.

Ein Lebensstil

Die heutigen Premium-Golfanlagen bieten weit mehr als nur einen Blick auf das Fairway: Große Grundstücke, eine geringe Bebauungsdichte, eine landschaftlich gestaltete Umgebung, Sicherheitsvorkehrungen, Restaurants, Spas, Schwimmbäder und Sportanlagen gehören zunehmend zum Gesamtpaket.

Für Käufer, die an das Leben in der Stadt gewöhnt sind, liegt der Reiz in der Möglichkeit, Privatsphäre und Weite zu genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Die Algarve ist mit ihrem etablierten internationalen Ruf als Golfregion, dem milden Klima, der Küste und dem starken Immobilienmarkt für ausländische Käufer besonders gut positioniert.

Im Monte Rei Golf & Country Club in der Nähe von Vila Nova de Cacela spiegelt eine Villa mit sechs Schlafzimmern und Blick auf den Jack-Nicklaus-Signature-Platz sowie den Atlantik die Nachfrage nach Immobilien wider, bei denen die Landschaft Teil des Zuhauses wird. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von über 2.500 Quadratmetern und verfügt über großzügige Terrassen sowie einen Swimmingpool.

Im Amendoeira Golf Resort in Alcantarilha bietet ein Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern eine neue Perspektive auf das Leben im Resort: Es verbindet den Blick auf den Golfplatz und eine Dachterrasse mit Zugang zu Tennis-, Padel-, Sport- und Gastronomieangeboten.

Quinta do Lago repräsentiert das Ultra-Premium-Segment des Marktes: Eine moderne Immobilie mit rund 1.500 Quadratmetern verbindet den Blick auf den Golfplatz, die Ria Formosa und den Atlantik mit Einrichtungen wie einem Spa, einem Fitnessstudio, einem Kinoraum und einem Weinkeller.

Auf dem Vormarsch

Cascais und insbesondere Quinta da Marinha ziehen weiterhin Käufer an, die sich ein privateres Wohnumfeld wünschen und gleichzeitig in der Nähe von Lissabon und der Atlantikküste bleiben möchten.

Eine Villa mit fünf Suiten in den Quinta da Marinha Residences verbindet großzügige Wohnbereiche und einen Swimmingpool mit ihrer Lage inmitten der Golflandschaft und verdeutlicht damit den Reiz, Ruhe mit der Nähe zur Hauptstadt zu verbinden.

Auch der Westen entwickelt sich zunehmend zu einer Alternative für Käufer, die mehr Platz und eine stärkere Verbindung zur Natur suchen. Dort bieten Immobilien Ausblicke auf Golfplätze und den Atlantik und liegen gleichzeitig in der Nähe von Stränden und der Lagune von Óbidos.

Laut Margarita Oltra, Regionalleiterin bei Engel & Völkers, wird die Nähe zu einem Golfplatz nicht mehr ausschließlich von Golfern geschätzt.

Portugals Klima, internationale Golfplätze, die Küste und das wachsende Angebot an Premium-Immobilien tragen zur Erweiterung des Marktes bei, wobei Käufer zunehmend sowohl auf Lebensqualität als auch auf das Investitionspotenzial achten.

Kurze Golfurlaube

Lissabon wird für kürzere Golfurlaube immer beliebter, insbesondere bei britischen Besuchern.

Zahlen von Glencor Golf Holidays zeigen, dass Golfreisen nach Lissabon im Durchschnitt etwa 4,5 Nächte dauern, was es den Besuchern ermöglicht, mehrere Runden mit den Restaurants, Stränden und kulturellen Attraktionen der Stadt zu verbinden. Die Buchungen umfassen durchschnittlich sieben Golfer, was auf eine starke Nachfrage seitens Freundesgruppen, Clubs und Vereinen hindeutet.

Der September ist Berichten zufolge der beliebteste Monat, während Direktflüge aus Großbritannien und die relativ kurzen Transferzeiten zu den umliegenden Golfplätzen Lissabon besonders für lange Wochenendausflüge geeignet machen.

Zielgruppe

Golfdestinationen versuchen zudem, Menschen anzusprechen, die vielleicht noch nie einen Schläger in die Hand genommen haben.

So bot beispielsweise das Portugal Invitational im The Els Club Vilamoura neben dem Golfprogramm auch Familienunterhaltung und Aktivitäten für Kinder an und stellte Pläne für das künftige Vilamoura Playhouse vor.

Diese Strategie spiegelt einen Wandel in der Branche wider, in der Golf zwar weiterhin die Grundlage bildet, der damit verbundene Lebensstil jedoch zunehmend an Bedeutung gewinnt.

Zudem geht es bei einem Haus am Golfplatz längst nicht mehr nur darum, eine Startzeit direkt vor der Haustür zu haben.

Für viele Käufer steht es für eine Kombination aus Platz, Privatsphäre, Grünflächen, Leben an der Küste und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen – wodurch der Golfplatz ebenso sehr zu einem Lifestyle-Asset wie zu einer Sportanlage wird.