Дома с видом на поля для гольфа становятся всё более привлекательными на рынке элитной недвижимости Португалии, причём покупатели обращают внимание не столько на сам вид спорта, сколько на тот образ жизни, который даёт проживание в курортной обстановке.

Как сообщает portal idealista, именно в этих регионах наблюдается наибольший интерес к объектам недвижимости, сочетающим в себе гольф с доступом к побережью, природе и высококлассным удобствам.

Хотя любители гольфа по-прежнему составляют значительную часть рынка, недвижимость на полях для гольфа всё чаще привлекает семьи, иностранных покупателей и инвесторов, ищущих постоянное жильё, вторую резиденцию или долгосрочный актив.

Образ жизни

Современные элитные гольф-комплексы предлагают гораздо больше, чем просто вид на фервей: большие участки, застройка с низкой плотностью, благоустроенная территория, охрана, рестораны, спа-центры, бассейны и спортивные объекты все чаще входят в комплект.

Для покупателей, привыкших к городской жизни, привлекательность заключается в возможности наслаждаться уединением и открытыми пространствами, не жертвуя при этом удобствами.

Алгарве занимает особенно выгодное положение благодаря своей устоявшейся международной репутации в сфере гольфа, мягкому климату, побережью и активному рынку зарубежной недвижимости.

В Monte Rei Golf & Country Club недалеко от Вила-Нова-де-Касела вилла с шестью спальнями, откуда открывается вид на поле для гольфа Jack Nicklaus Signature и Атлантический океан, отражает спрос на недвижимость, где ландшафт становится частью дома. Объект расположен на участке площадью более 2 500 квадратных метров и включает просторные террасы и бассейн.

В гольф-курорте «Амендоейра» (Amendoeira Golf Resort) в Алкантарилье дуплексный пентхаус с тремя спальнями предлагает новый взгляд на курортную жизнь, сочетая вид на поле для гольфа и террасу на крыше с доступом к теннисным кортам, площадкам для паделя, спортивным и ресторанным объектам.

«Кинта-до-Лаго» представляет сегмент ультра-премиум на рынке: один из современных объектов площадью около 1 500 квадратных метров сочетает в себе виды на поле для гольфа, Риа-Формоза и Атлантический океан с такими удобствами, как спа-центр, тренажерный зал, кинозал и винный погреб.

Набирает популярность

Кашкайш, и в частности Quinta da Marinha, продолжает привлекать покупателей, которые ищут более уединенную жилую среду, оставаясь при этом недалеко от Лиссабона и побережья Атлантического океана.

Вилла с пятью апартаментами в комплексе Quinta da Marinha Residences сочетает просторные жилые зоны и бассейн с расположением на территории гольф-поля, что наглядно демонстрирует привлекательность сочетания спокойствия и близости к столице.

Оэсте также становится альтернативой для покупателей, ищущих больше пространства и более тесной связи с природой: здесь предлагаются объекты недвижимости с видом на поля для гольфа и Атлантический океан, при этом они находятся недалеко от пляжей и лагуны Обидуш.

По словам Маргариты Олтра, регионального менеджера компании Engel & Völkers, близость к полю для гольфа больше не ценится исключительно гольфистами.

Климат Португалии, международные поля для гольфа, побережье и растущее предложение элитного жилья способствуют расширению рынка, при этом покупатели все больше обращают внимание как на качество жизни, так и на инвестиционный потенциал.

Короткие гольф-отдыхи

Лиссабон становится все более популярным местом для коротких гольф-отпусков, особенно среди британских туристов.

Данные компании Glencor Golf Holidays показывают, что поездки в Лиссабон для игры в гольф в среднем длятся около 4,5 ночей, что позволяет гостям совместить несколько раундов с посещением ресторанов, пляжей и культурных достопримечательностей города. В среднем бронируются туры на семь игроков, что свидетельствует о высоком спросе со стороны групп друзей, клубов и ассоциаций.

По имеющимся данным, самым популярным месяцем является сентябрь, а прямые рейсы из Великобритании и относительно короткое время трансфера до близлежащих полей для гольфа делают Лиссабон идеальным местом для отдыха в рамках длинных выходных.

Целевая аудитория

Гольф-направления также стремятся привлечь людей, которые, возможно, никогда не возьмут в руки клюшку.

Например, турнир Portugal Invitational в клубе The Els Club Vilamoura включил в программу, наряду с гольфом, семейные развлечения и мероприятия для детей, а также представил планы по строительству будущего развлекательного центра Vilamoura Playhouse.

Эта стратегия отражает сдвиг в секторе, где гольф по-прежнему остается основой, но все большее значение приобретает сопутствующий образ жизни.

Кроме того, дом рядом с полем для гольфа — это уже не просто возможность начать игру, выйдя за порог.

Для многих покупателей это сочетание простора, уединения, зелени, жизни на побережье и доступа к премиальным услугам — что превращает гольф-поле не только в спортивное сооружение, но и в актив, определяющий стиль жизни.